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Beschreibung der Immobilie
Ein besonderer Platz wartet auf neue Besitzer: Am Ende einer ruhigen Straße ganz oben auf einem kleinen Hügel liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick über Draßburg und das umliegende Land. Hier wohnen Sie verkehrsfrei, naturnah und mit viel Privatsphäre. Das Grundstück grenzt an nur ein unbewohntes Haus was für Ruhe und Weite sorgt. Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen oder für den Anbau von Obst und Gemüse und ist ein wahrer Rückzugsort zur Erholung. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist komplett unterkellert, und teilt sich mit einer Wohnfläche von 209m² auf zwei Ebenen auf. Mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer sowie Esszimmer und 2 Bädern ist das Haus hervorragend für Familien geeignet. Im 86 m² großen Keller befindet sich außerdem eine Doppelgarage, ein großer Vorratsraum, eine Werkstatt und eine Sauna. Lage * o Draßburg im Burgenland o Rund 15km südlich von Eisenstadt, nur 40 Autominuten entfernt vom Süden Wiens. Der Bahnhof ist in ca. 750m Entfernung von der Liegenschaft. o Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Ortschaft, ca. 3km entfernt. Ausstattung * o Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne o Balkonanzahl:1 o Terrassenanzahl:2 o Einbauküche o Boden: Fließen und Laminat o Keller: vorhanden o WC: 2 o Sauna Zusatzinformationen * o Anzahl Etagen: 2 o Anzahl Schlafzimmer: 3 o Anzahl Badezimmer: 2 o Anzahl Stellplätze: 2 o Stellplatz: Garage o Gartennutzung o Baujahr: 1969, Zubau 1979 o Gasheizung & Kamin * Preis und Detailinformation * o Provisionsfrei: Es handelt sich hier um einen Privatverkauf o Jährliche Gemeindeabgabe: 374,76 o Burgenländischer Müllverband: 96,80/jährlich o Rauchfangkehrer: 81,16/jährlich o Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. o Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.