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Beschreibung der Immobilie
!!!!! PRIVAT VERKAUF KEINE MARKLER !!!!! Traumhafter Bungalow in Reisenberg Ihr neues Zuhause mit 152 m² Wohnfläche auf 534 m² Grund Pool,10kw PV Anlage + 10kw Speicher und Klimaanlage. Willkommen in diesem wunderschönen, modernen Holzriegel Bungalow, der keine Wünsche offen lässt. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Atmosphäre sowie eine erstklassige Ausstattung. Perfekt für Familien, die Komfort, Privatsphäre und einen traumhaften Garten suchen. Verfügbar ab April 2026 Wohnbereich & Ausstattung: Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein großer Esstisch lädt zu gemütlichen Familienfeiern ein. Die moderne Küche ist mit Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Für angenehmes Raumklima sorgen eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Klimaanlagen im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Schlaf- und Mehrzweckräume: Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen praktischen Schrankraum, der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen, um den Komfort zu erhöhen und verfügen über Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz. Unterhaltung & Freizeit: * Kino- und Partyraum: Ein eigener, gut ausgestatteter Raum mit Beamer, Leinwand, Discolichtern und Soundsystem sorgt für unvergessliche Filmabende, Partys und gesellige Abende mit Freunden. * Waschküche: Eine separate Waschküche mit eingebauten Möbeln sorgen für Komfort und Ordnung im Alltag. Außenbereich & Garten: Der Garten ist das Herzstück der Immobilie großzügig gestaltet und perfekt für Erholung und Unterhaltung. Das Highlight ist der große Pool mit Überdachung, ideal für heiße Sommertage. Die Außenküche lädt zum Grillen ein, während die Lamellenüberdachung Schutz bei jedem Wetter bietet. Ein zusätzlicher Schattenspender ist ein riesiges Sonnensegel, der den Außenbereich noch komfortabler macht. Mehrere große Palmen schmücken den Garten. Eine automatische Bewässerung sowie einen Mähroboter runden den Garten ab. Die Bauhütte mit Starkstromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyprojekte. Das Grundstück liegt in einer absoluten Ruhelage, die Lage ist deshalb besonders da die Natur nach der Gartentür beginnt. Technische Ausstattung & Extras: * Zwei Garagen mit Starkstromanschluss, ideal für E-Autos * Wärmepumpe * Fußbodenheizung für behagliche Wärme * Klimaanlagen in mehreren Räumen * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Solaranlage für Warmwasser * Fliegengitter an allen Fenstern * Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz * Honeywell-Alarmanlage für mehr Sicherheit * Photovoltaikanlage 10 kW mit 10 kW Speicher, für nachhaltige Energieversorgung und Kosteneinsparungen sorgt die leistungsstarke Solaranlage inklusive Speicher, die den Eigenverbrauch maximiert und umweltfreundlich ist. Lage & Umgebung: Reisenberg ist eine ruhige, familienfreundliche Siedlung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. KEINE MARKLER ERWÜNSCHT !!!!! PRIVAT VERKAUF !!!