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Beschreibung der Immobilie
Charmantes Wohnhaus mit 2 Terrassen & großem Nutzgarten Entdecken Sie das gemütliche Haus in guter Lage mit viel Platz innen & außen - perfekt für Naturliebhaber und Genießer! Helle Wohnräume kombiniert mit der Ruhe eines großen Gartens. Erdgeschoss: Gemütlichkeit pur! Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin - der ideale Ort für schöne Abende. Großes Schlafzimmer Zweites Schlafzimmer Praktische, vollständig eingerichtete Küche mit direkt angeschlossenem, hellen Essbereich und Ausgang auf die Terrasse. Helles Bad mit Eckbadewanne und natürlichem Lichteinfall durch das Fenster. Zugang zur Terrasse - Ihr Frühstücksplatz! Obergeschoss: Raum zum Leben & Entspannen Zwei lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyraum. Ein großer Schrankraum, Spielzimmer oder Homeoffice. Zweites, Bad mit WC und Dusche für optimale Privatsphäre. Private Terrasse im Obergeschoss - Ihr ruhiger Rückzugsort für den Feierabend mit Blick ins Grüne. Außenbereich: Ihr grünes Paradies & Platz im Überfluss! Großzügiger, sonniger Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Speziell abgetrennter Bereich - bereits ideal vorbereitet für Ihre eigenen Gemüsebeete & Kräutergärten (Selbstversorgung leicht gemacht!). Großer, befestigter Autoabstellplatz - ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Anhänger oder Besucher. Keller: Stauraum ohne Ende Waschküche Technikraum Holzlagerraum Ausstattungs-Highlights: Kamin im gemütlichen Wohnzimmer (EG) Voll eingerichtete Küche (EG) Bad mit Eckbadewanne & Fenster (EG) 2 Terrassen (EG & OG) 5 großzügige Zimmer Großzügiger Garten mit klar abgetrenntem Bereich für Gemüsebeete Großer, befestigter Abstellplatz Helle, freundliche Räume Perfekte Lage in ruhiger Wohnsiedlung nahe der Natur Ihr neues Zuhause wartet! Dieses Haus bietet die ideale Mischung aus behaglichem Wohnkomfort, erholsamen Garten und einer unschlagbaren Lage in der lebenswerten Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe schätzen ohne auf Infrastruktur verzichten zu wollen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie das Wohngefühl selbst! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:2 Balkonfläche:20 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Heizungsart: HOLZ Abstellraum Gartenfläche: 567 m² Kellerfläche: 100 m² Stellplatzfläche: 30 m² Anzahl Etagen: 2 Autostellplatz frei: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: Freiplatz Energiepass gültig bis: 2035-07-13 Energiepass HWB: 115.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1976 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 60 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 60 Eur