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Beschreibung der Immobilie
Ringelsdorferstr. ca. 75m2 - 4 Zimmer + teilw. Dachbodenausbau - Bj ca. 1900 - Trockenlegung Horizontalsperre + Sanierputz im Jahr 2000 - Terrasse - Uneinsehbarer Innenhof Eingang über Einfahrt und Terrasse Hofseitig Vom Vorraum gelangen sie ins Bad mit Wc in die Küche sowie ins Wohnzimmer und weiter ins Schlafzimmer Von der Küche in den Essraum und weiter ins Kinderzimmer. Haus besteht hauptsächlich aus Lehm und wurde innen und aussen mit Sanova verputzt. Kinogasse ca. 75m2 - 3 Zimmer - Einbauküche - Essecke - Bad/Wc Hofseitig mit Styropor gedämmt - Strassenseitig Eternit Eingang über Kinogasse sowie Hofseitig. Vom Vorraum gelangen sie ins Kinderzimmer, Küche, Essecke, Gästezimmer, Dachbodenaufgang Von der Küche gelangen sie ins Wohnzimmer und weiter ins Schlafzimmer sowie ins Bad und weiter ins Wc sowie sowie in den Abstellraum Beide Häuser Teilen sich einen gemeinsamen uneinsehbaren Innenhof ca. 80 m2 mit Nebengebäuden die als Lagerraum, Werkstätte oder Hobbyraum genützt werden können Ein Nebnraum (ca. 20m2) beheizt. Wurde als Werkstatt genutzt. Beide Häuser werden mit einer Ölheizung mit 2 Heizkreisen getrennt regelbar beheizt. Verbrauch für Beide Häuser inkl. Warmwasser für Kinogasse ca. 5000 Liter/Jahr. Vom Heizraum gelangt man in einen kleinen Erdkeller. Warmwasser in der Kinogasse mit Ölheizung aufbereitet, in der Ringelsdorferstr. mit Elektro Boiler. In beiden Häuser besteht die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Ringelsdorferstr.: Zusatzherd in der Küche - Rauchfang derzeit nicht angemeldet aber ok. Kinogasse: Zusatzherd in der Küche und Mellerkamin im Wohnzimmer mit dem sich auch das Schlafzimmer beheizen lässt. Liegenschaft ist ideal für 2 Familen oder jemanden der viel Platz für Hobbys oder änliches benötigt. Drösing ist eine kleine Marktgemeinde mit guter Infrastruktur. Zum Bahmgof ca 500m - ca 50 min nach Wien Zahlreiche Busverbindungen. Es gibt einen Praktischen Arzt sowie eine Zahnarztpraxis im Ort. Kindergarten, Volksschule, Hort, Nah und Frisch im Ort. Zahlreiche Vereine: Tennisverein, Stockschützen, Pensionisten usw.... Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 10km (Billa, Hofer, Spar , Penny, Dm usw.. Ideal für Menschen die die Ruhe suchen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Für sportliche Aktivitäten empfiehlt sich unser Aulandschaft entlang der March zu Fuss (ca. 2 km vom Ort) oder auf den Radwegen. Obwohl das Haus in der Ringelsdorferstrasse an der Hauptstrasse liegt hällt sich der Verkehrslärm aufgrund einer Umfahrungsstrasse in Grenzen.