1 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Wien, Austria, Nr. 64468

1 Schlafzimmer Haus in Wien, Austria, Nr. 64468

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$ 231 736

$ 2 971 pro m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

78 Wohnfläche, m²

Wien, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

64468

Art

Haus

Landfläche, m²

731

Übergabetermin

IV Gegend, 1973

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträger! Auf 731 m² Pachtgrund in einer ruhigen Wohngegend Floridsdorfs können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – egal ob Sanierung oder Neubau! Ausstattung: ✔ 78 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss ✔ 60 m² Keller – ideal als Stauraum oder Werkstatt ✔ 35 m² Garage – sichere Parkmöglichkeit ✔ gute Infrastruktur – Öffis, Schulen & Nahversorgung in wenigen Minuten erreichbar. Pachtkonditionen: ? Pachtzins bei Privatkauf: € 11.769,10/Jahr ? Alternative für Bauträger: Baurechtszins mit WEG-Gründung für 100 Jahre: € 18.954,83/Jahr Langfristige Pacht. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Wien

$ 12 061

Price per m²

210

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 246

2-Room Apartment

$ 868

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 061

Outside the City Center

$ 6 102

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

136

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1313

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

210

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.47

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.33

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.64

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.40

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.82

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.88

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.44

Cappuccino (reguläre)

$ 5.25

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.72

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.82

Eier (normal) (12)

$ 4.84

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.77

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.95

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.15

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.49

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.09

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.57

Äpfel (1 kg)

$ 3.41

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.15

Orangen (1kg)

$ 3.51

Kartoffel (1 kg)

$ 2.24

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.08

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.99

Tomaten (1kg)

$ 4.64

Banane (1kg)

$ 2.49

Zwiebel (1kg)

$ 2.13

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.52

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.79

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 51.43

Benzin (1 liter)

$ 1.81

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 845

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.59

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.21

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.58

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 909

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 333

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.82

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.10

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 735

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 47.42

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.50

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.97

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.63

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 100

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 172

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 362

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 27 322

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