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Beschreibung der Immobilie
Keine Zweitwohnsitzwidmung. Dieses charmante Haus in Lessach, 5575 im malerischen Lungau, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und modernem Komfort. Eingebettet in eine idyllische Umgebung und direkt an einem Bach gelegen, ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Ausstattung & Merkmale: Wohnfläche: Geräumig und optimal aufgeteilt Heizung: Moderne Pelletsheizung sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme Elektroinstallationen: Neu und zeitgemäß installiert Möblierung: Teilweise möbliert, mit gemütlichem Charme Küchen: Zwei voll ausgestattete Küchen Bad: Topmodernes Wellness-Badezimmer für höchsten Komfort Garage: Vorhanden, mit Platz für Fahrzeug und Stauraum Lage & Umgebung:Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren - die Region Lungau ist bekannt für ihre Vielfältigkeit und Familienfreundlichkeit. Besonderheiten: Perfekt für Erholungssuchende und Sportbegeisterte Direkt am Bach gelegen - naturnahes Wohnen Familienfreundliche Umgebung mit viel Freizeitangeboten Ein Traumhaus für alle, die Ruhe und Natur lieben und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Balkonanzahl:1.00 Balkonfläche:20,00 m² Teilweise möbliert Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Garage Verfügbar ab: sofort Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200,00 Eur Betriebskosten (inkl. MWSt): 200,0 Eur Betriebskosten (exkl. MWSt): 200,0 Eur