4-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 72788

4-Zimmer Wohnung in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 72788

4 12

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4-Zimmer Wohnung in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 72788 12

$ 231 736

$ 2 126 pro m²

4 Zimmer

1 Badezimmer

109 Wohnfläche, m²

Wiener Neustadt, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

109

72788

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1959

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnungen in Wiener Neustadt "Großzügige 4 Zimmer-Wohnung"

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in der Bräunlichgasse bietet ein ideales Zuhause für Familien sowie Paare oder eine Anlagemöglichkeit für Investoren.

Die helle Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² und liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses.

Sie genießen teilweise den Blick ins Grüne und einen tollen Fernblick zum Schneeberg.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen nach Wien und in die Umgebung.

Aufteilung:
Zimmer ca. 23m²
Zimmer ca. 21m²
Zimmer ca. 18m²
Kabinett ca. 14m²
Küche ca. 10m²
Speis ca. 2m²
Bad ca. 5,5m²
Flur ca. 6m²
Vorraum ca. 7m²
WC ca. 1m²
Kellerabteil vorhanden

Parkplatz kann im Innenhof angemietet werden.

Monatliche Kosten:
Betriebskosten inkl. 10% USt € 227,44
Rücklage € 130,60

Kaufpreis: 199.000,-- Euro

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Wiener Neustadt

$ 4 928

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Wiener Neustadt

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 015

2-Room Apartment

$ 1 102

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 928

Outside the City Center

$ 4 406

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.49

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 63.77

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.60

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.22

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.93

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.75

Cappuccino (reguläre)

$ 3.94

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.73

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.38

Eier (normal) (12)

$ 3.46

Lokaler Käse (1 kg)

$ 21.63

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.75

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.28

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.57

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.61

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 6.96

Äpfel (1 kg)

$ 2.94

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.33

Orangen (1kg)

$ 3.43

Kartoffel (1 kg)

$ 2.77

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.15

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.20

Tomaten (1kg)

$ 4.36

Banane (1kg)

$ 2.89

Zwiebel (1kg)

$ 3.08

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.57

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.32

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 75.95

Benzin (1 liter)

$ 1.79

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 307

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.80

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.93

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.47

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 148

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 435

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 38.03

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.07

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 955

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.65

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 95.66

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 56.04

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 100

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 116

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 464

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 13 721

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