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Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, welchen Sie über die Stiegen erreichen. Durch die Tür getreten befinden Sie sich im Vorraum, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Nur wenige Schritte weiter befinden Sie sich im Herzstück der Wohnung. Dem besonders großen uns lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich, von welchem aus Sie auch auf den Süd-West-Balkon gelangen. Der Balkon ist überdacht und süd-westlich ausgerichtet. Die bereits im Kaufpreis inbegriffene Küche ist offen und modern gestaltet, jedoch trotzdem etwas vom Wohn-Ess-Bereich abgeschirmt. In diesem Stockwerk finden Sie des weiteren das erste Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, das Gäste WC sowie das erste Badezimmer. Dieses groß geschnittene Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und ein Doppelwaschbecken. Im oberen Stock der Maisonette-Wohnung finden Sie dann das zweite Badezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche und zweites WC sowie über ein Waschbecken. Ebenso im oberen Stock finden Sie zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Beide der großzügig geschnittenen und sehr hellen Zimmer bieten Ihnen Zugang auf die große Süd-West-Terrasse. Durch die Süd-West-Ausrichtung dürfen Sie sich auf unzählige entspannende Sonnenstunden freuen! Ebenso bereits im Kaufpreis enthalten ist ein Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Balkonfläche:8,85 m² Terrassenfläche: 21 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Heizungsart: Fernwärme Gäste-WC: 1 Stockwerk: 2. Etage Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: CARPORT Energiepass gültig bis: 2033-07-31 Energiepass HWB: 91.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1997 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 275 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 292,5 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 100 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 100 Eur