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Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in Frastanz. Diese Wohnung befindet sich im 3. DG und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Mit einer Fläche von ca. 120 m² bietet sie viel Platz, um Ihre Träume von einem Zuhause zu verwirklichen. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen, offenen Koch-, Ess-, Wohnbereich, einen Abstellraum und eine Nische mit Sauna. Ein Badezimmer, eine Gäste-Dusche, sowie ein Gäste-WC sind ebenso vorhanden. Die sonnige Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die Gurtisspitze und die Drei Schwestern! Eine Garage und ein Kellerabteil sind ebenso zur Wohnung zugehörig. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto mobil zu sein. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für ein gutes Leben brauchen, wie z.B. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Machen Sie aus Ihren Träumen Wirklichkeit und erwerben Sie diese einmalige Immobilie in Frastanz. Unter folgendem Film-Link können Sie sich selbst einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen: https://youtu.be/gqXwPFisGtU Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand. Nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand-Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Balkonanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:14,7 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Abstellraum Gäste-WC: 1 Stockwerk: 3. DG Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Gartennutzung Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2033-07-13 Energiepass HWB: 99 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: 3.Q, 2024 Baujahr: 1979 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 420 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 420 Eur