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Cyprus EmeraldGlobal Properties hat über 14476 Angebote zu aktuellen Preisen für Immobilien zum Verkauf in Zypern gesammelt. Die Website bietet Unterkünfte von begehrten Bauträgern und Immobilienagenturen. Entdecken Sie die Immobilie, die Ihnen gefällt - in der Beschreibung können Sie sich mit der Lage, der Anzahl der Schlafzimmer, der Fläche und den zusätzlichen Annehmlichkeiten vertraut machen. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten auf der Website oder wenden Sie sich persönlich an einen Spezialisten, der Ihnen hilft, die richtige Immobilie in Zypern zu finden, die Ihren Anforderungen entspricht.
Die Immobilienpreise in Zypern können je nach Lage, Art der Wohnung, Fläche und Zustand sehr unterschiedlich sein. Insgesamt sind Wohnungen in Großstädten und an der Küste teurer als in entlegeneren Gebieten. Die durchschnittlichen Kosten für Immobilien in Zypern betragen 1.725 € pro m². Der niedrigste Preis für eine Unterkunft liegt bei 197675 €. Den höchsten Immobilienpreis in Zypern hat ein Haus in Limassol mit einem Gesamtwert von 22,42 Millionen Euro.
Es gibt eine große Auswahl an Immobilien im Land, von gemütlichen Studios bis hin zu geräumigen Villen. Die Mindestgröße von Immobilien zum Verkauf in Zypern beträgt 52 m². Die größte Fläche erreicht 13.340 m2.
Um eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, muss ein Anleger beim Immobilien kaufen in Zypern mindestens 300.000 € + MwSt. investieren. Dieser Kauf muss in die Kategorie der primären Immobilien fallen. Auch der Erwerb von Gewerbeflächen ist zulässig.
Die folgenden Regionen der Insel sind besonders attraktiv geworden:
- Limassol wegen seiner gut ausgebauten Infrastruktur und der großen Auswahl an luxuriösen Immobilien in Zypern am Meer;
- Paphos lockt mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und seiner friedlichen Atmosphäre;
- Larnaca ist bekannt für seine Tempel, die Promenade und die Nähe zum internationalen Flughafen;
- Ayia Napa ist bei jungen Leuten und Outdoor-Fans wegen der Strände, Nachtclubs und Bars beliebt.
Es gibt luxuriöse Villen an der Küste, moderne Apartments in Wohnkomplexen mit ausgebauter Infrastruktur, Stadthäuser und Reihenhäuser. Villen bieten großzügige Wohnbereiche, private Pools und Gärten. Die Apartments befinden sich in Gebäuden mit Gemeinschaftspools, Fitnessstudios und Sicherheitsdienst.
Zypern ist ein beliebter Ort für Investoren. Es gibt mehrere wichtige Gründe für den Kauf einer Immobilie in Zypern:
- Ein stabiler Wohnungsmarkt;
- Ein flexibles Steuersystem;
- Sie können Ihre Immobilie vermieten;
- Eine lange Tourismussaison;
- Eine gut ausgebaute Infrastruktur;
- Ein warmes Klima, viele Strände und Sehenswürdigkeiten;
- Verschiedene Urlaubsorte am Mittelmeer.
Der Kauf einer Immobilie in Zypern eignet sich für die Vermietung, da die Republik für Touristen und Fachleute attraktiv ist, die sich hier dauerhaft niederlassen wollen. Der anfängliche monatliche Mietpreis beträgt 650 € und die Rendite schwankt zwischen 6% und 8,5% pro Jahr. Eigentümer können im Urlaub 2-4 Wochen in ihren Häusern bleiben.
Immobilien in Zypern
Das Land gilt als eines der attraktivsten Ziele für den Erwerb einer Auslandsimmobilie im Mittelmeerraum, da es eine hohe Lebensqualität, ein warmes Klima und die Möglichkeit bietet, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Der Immobilienmarkt bietet den Kunden eine reiche Auswahl an Immobilien in verschiedenen Preisklassen:
- Apartments reichen von kompakten Studios bis zu geräumigen Penthouses mit Blick auf die Küste. Sie sind in Großstädten und Urlaubsregionen sehr beliebt;
- Ein Haus in Zypern gibt es mit unterschiedlichen Grundrissen und Flächen, von gemütlichen Häusern bis zu luxuriösen Villen mit Pools, Terrassen und Gärten. Solche Häuser sind an der Küste weit verbreitet, aber auch in der Stadt zu finden;
- Stadthäuser sind eine ideale Wahl für alle, die Immobilien in Zypern für Investitionen suchen, die sowohl die Vorteile von Wohnungen als auch von freistehenden Häusern mit hochwertigen Annehmlichkeiten bietet: Schwimmbäder, Parkplätze und Erholungsgebiete.
Lokale Wohnimmobilien können in der Bauphase erworben werden, darunter Marco Polo, Dream Tower, YOO Limassol, City 9 Residence, Aster Gardens in Paphos, Q Park View, Wave Tower in Larnaca und viele andere. Wenn Sie Off-Plan Villen in Betracht ziehen, können Sie zwischen Majestic Villas, Geranium Villas, Jasmine Gardens, Azalea Villas und Carob Homes wählen.
Die Wohnungspreise hängen von der Lage ab, so befinden sich die luxuriösesten Anlagen in Limassol, Nikosia, Paphos und Larnaca. Diese Städte bieten Immobilien für Investoren und Käufer, die Häuser mit Meerblick oder auch eine gemütliche Wohnung in Zypern suchen, die Annehmlichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur miteinander verbinden. Erschwinglichere Wohnmöglichkeiten finden Sie in Famagusta im Osten der Insel, vor allem in Gegenden, die weit von beliebten Touristenzielen entfernt sind.
Immobilieninvestition in Zypern
Die Republik ist ein beliebter Standort für ausländische Investoren, was auf das Wirtschaftswachstum, die moderate Inflation, das Gesetz über einen ermäßigten Mehrwertsteuersatz für die erste Transaktion und das vielfältige Wohnungsangebot auf dem Primär- und Sekundärmarkt zurückzuführen ist.
Nach Angaben des örtlichen Grundbuchamtes wurden Ende 2023 mehr als 15.500 Transaktionen registriert, das sind 16% mehr als im Jahr 2022. Mehr als 3.800 Verträge wurden auf dem Markt für Luxusimmobilien unterzeichnet - ein Anstieg von 3,7% im Laufe des Jahres. Inzwischen haben Ausländer 44,3% der Transaktionen abgeschlossen.
Ausländische Investoren können über eine Investition in Immobilien in Zypern nachdenken, um dort zu investieren oder dauerhaft dort zu wohnen. Die Touristenströme sind stabil und Fachkräfte, die in lokalen Unternehmen Arbeit gefunden haben, Studenten, digitale Nomaden und Start-up-Gründer ziehen in das Land.
Der Preis einer Unterkunft hängt von der Größe und dem Baujahr ab, der Ausstattung des Komplexes, der Nähe zu den Stränden und der Infrastruktur. Die durchschnittliche Kapitalrendite liegt zwischen 6% und 8,5% pro Jahr.
Eine Immobilieninvestition in Zypern ist eine rentable Option für Geschäftsleute, die beim Wiederverkauf Geld verdienen wollen. Wenn Sie Off-Plan-Projekte in Betracht ziehen, steigen die Preise um durchschnittlich 10-30%, wenn der Komplex in Betrieb genommen wird.
Immobilien kaufen in Zypern
Global Properties bietet eine breite Palette von Wohnungen mit relevanten Anzeigen von zuverlässigen Bauträgern und gefragten Immobilienagenturen zu wettbewerbsfähigen Preisen. Der Aggregator verfügt über einen eigenen Umrechner, mit dem Sie die Kosten leicht in Euro, Dollar und andere Währungen umrechnen können. Wenn Sie daran interessiert sind, in eine Immobilie auf Zypern zu investieren, stöbern Sie durch den Katalog und nutzen die Suchfunktion. Füllen Sie das Formular auf der Website aus, damit der Makler Ihnen bei der Auswahl einer Auslandsimmobilie helfen kann, die Ihrem Budget und Ihren Wünschen entspricht.