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Beschreibung der Immobilie
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt umfasst eine großzügige Halle mit rund 120 m² Nutzfläche sowie ein abgetrenntes Büro mit etwa 30 m². Das Büro ist über einen separaten Eingang zugänglich, was Diskretion und Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Die Halle bietet ausreichend Raum für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten, von Lagerhaltung bis hin zu Produktion oder Werkstattnutzung. Durch die Raumhöhe, die Befahrbarkeit aus zwei Richtungen und die offene Gestaltung der Halle ist eine flexible Nutzung der Fläche möglich, die je nach Bedarf angepasst werden kann. Das Büro, welches direkt an die Halle angrenzt, bietet sich optimal für administrative Tätigkeiten oder Kundenempfang an. Es ist hell und gut zugänglich und bietet ausreichend Platz für Schreibtische und eine kleine Besprechungsecke. Das gesamte Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 945 m², was zusätzliche Abstell- oder Parkmöglichkeiten im Außenbereich ermöglicht. Die Außenfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich auch für größere Fahrzeuge oder das Lagern von Material und Equipment. Das Objekt ist ideal für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung oder andere gewerbliche Nutzungen, die eine Kombination aus Lagerfläche und Büro benötigen. Die Lage und die Infrastruktur bieten eine gute Anbindung, was das Gewerbeobjekt zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen macht. Die Gewerbehalle ist aktuell vermietet und bietet sich hier auch super als Kapitalanlage an.