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Beschreibung der Immobilie
Dieses gut sanierte 2-Familienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Fellbach. Es gibt 2 3-Zimmerwohnungen mit je ca. 70qm. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Es kann Ihnen weitere ca. 40qm Wohnfläche bieten. Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Im gesamten Haus befinden sich bereits gute Kunstofffenster. Immo Paradise 82ca8df1 021a2a8d 483267#3801 Ausstattung Laminatböden 2 Bäder Einbauküche Kunststoffenster Gasheizung 2014 erneuert 2 Balkone schöner Garten KFZ-Stellplatz überdachte Terrasse Weitere Angaben Verfügbar ab: 1.8.2025 Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung Ruhige, dennoch zentrale Lage in Fellbach. Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtiung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung. Ralf Albrecht +491785246411, +491785246411 ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN Anbieter-Objekt-ID: 483267#3801
4 Schlafzimmer Stadthaus in Rems-Murr-Kreis, Germany, Nr. 116833
$ 499 571
$ 3 568 pro m²
28.03.2025
$ 581 086
7
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
140
Wohnfläche, m²
Rems-Murr-Kreis, Germany
Parameter
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
140
ID
116833
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
200
Übergabetermin
IV Gegend, 1951
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Rems-Murr-Kreis
$ 6 789
Price per m²
195
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 342
2-Room Apartment
$ 1 084
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 789
Outside the City Center
$ 5 289
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
127
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2397
Verkehr Ineffizienz Index
130
Mietindex
32
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
33
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
195
Verkehrsindex
92
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.39
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.17
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.91
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.99
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.65
Cappuccino (reguläre)
$ 4.36
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.34
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.34
Eier (normal) (12)
$ 4.18
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.88
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.09
Äpfel (1 kg)
$ 3.46
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.97
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.59
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.74
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.46
Tomaten (1kg)
$ 4.92
Banane (1kg)
$ 1.92
Zwiebel (1kg)
$ 1.48
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.88
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.71
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.25
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 084
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.87
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.90
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.74
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 354
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 366
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.39
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.07
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 784
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 53.16
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 20.41
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.75
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 109
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 56.44
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 111
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 155
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 647
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 958