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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf kommt eine charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil von Linsengericht.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines äußerst gepflegten 4-Familien-Wohnhauses.
Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss über einen kleinen Dielenbereich. Hier stehen Ihnen zunächst das Gäste-Bad mit Dusche und der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon zur Verfügung, sowie die separate Küche.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine gut begehbare Holztreppe. Der Bereich um die Treppe bietet Stauraum oder Platz für Ihre Garderobe.
Im Dachgeschoss erwarten Sie dann ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.
Zu erwähnen sei an dieser Stelle, dass das Wohnhaus bereits an das Glasfasernetz angeschlossen ist und somit über High-Speed Internet verfügt.
Das gesamte Gebäude wurde hinsichtlich der allgemeinen Bausubstanz hochwertig gebaut, u.a. Biberschwanz-Eindeckung, Kupferspenglerarbeiten, 32-er Vollstein-Massivbauweise.
Die Wohnung wird Ihnen in einem teilrenovierten Zustand übergeben. In den Schlafräumen ist vom Eigentümer in Kürze noch geplant, Echtholzparkett zu verlegen. Je nach Wohnanspruch könnte der neue Eigentümer eine Teilrenovierung des Gäste-Bades in Betracht ziehen.
Im Kaufumfang enthalten ist ein Kfz.-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Sondernutzungsrecht im Gartenbereich noch dazu erworben werden.
Im gleichen Objekt bieten wir noch eine 3-Zimmer-Maisonette mit 130 qm und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm zum Kauf an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.