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Global Properties

3 Schlafzimmer Haus in Rhein-Erft, Germany, Nr. 129655

$ 347 946
$ 3 550 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
98 Wohnfläche, m²
Rhein-Erft, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
98
ID
129655
Art
Haus
Landfläche, m²
440
Übergabetermin
IV Gegend, 1978
Beschreibung der Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/fertighaus-in-holzbauweise-freistehendes-einfamilienhaus-in-zentraler-lage-139219/?utm_source=portale(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils etwa 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt. Wesseling hat rund 38.116 Einwohner und kann auf eine reiche römische und fränkische Vergangenheit zurückblicken. Mit Haltestellen der Kölner Verkehrsbetriebe (Linie 16) und der Stadtwerke Bonn (SWB) ist Wesseling bestens angebunden. Wesseling ist sogar eine planmäßige Anlegestelle für Fahrgastschiffe der Köln-Düsseldorfer Rheinschifffahrt und der Köln Touristik. Die Autobahnen A555 und A553 sind direkt und schnell erreicht. Die A553 stellt zudem die Verbindung zu den Autobahnen A61 und A1 her. In Wesseling ist eine vielfältige Auswahl an Bekleidungsgeschäften, Drogerien und Apotheken, Supermärkten sowie Dienstleistern und Gastronomie vorhanden.
Schön bunt präsentiert sich die Stadt von Juni bis September: Dann weisen viele bunte Regenschirme den Weg in die Innenstadt. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen bilden gemeinsam das Wesselinger Schulzentrum und bieten den Schülern ein breit gefächertes Bildungsangebot. Für Ruhe und Entspannung sorgen die vielen Grünflächen und schönen Landschaften im Umland. Herzstück der Freizeit- und Erholungsangebote ist das Naherholungsgebiet Entenfang. Hier sind abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Grillen, Spielen, Wandern oder Entspannen gegeben. Auch Kultur- und Geschichtsinteressenten kommen auf ihre Kosten: Ein 2008 entdeckter Lagerplatz spätsteinzeitlicher Jäger gibt Einblicke in das Leben in der Region vor rund 13.000 Jahren und die Galerie Schwingeler Hof beherbergt diverse (Kunst-)Vereine. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu den Medienstädten Köln und Bonn machen Wesseling zu einer Stadt mit hohem Wohnwert. Wir haben ein deutschlandweites Portfolio das sie interessieren könnte.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Statistics Rhein-Erft
$ 7 510
Price per m²
175
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cologne
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 213
2-Room Apartment
$ 972
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 510
Outside the City Center
$ 5 197
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
53
Kaufkraftindex
128
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
3225
Verkehr Ineffizienz Index
156
Mietindex
29
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
40
Verkehr Pendeln Zeitindex
37
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
175
Verkehrsindex
135
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 89.66
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.24
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.38
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.88
Cappuccino (reguläre)
$ 4.33
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.29
Eier (normal) (12)
$ 4.13
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.98
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.97
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.84
Äpfel (1 kg)
$ 3.40
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.61
Orangen (1kg)
$ 2.19
Kartoffel (1 kg)
$ 1.51
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.86
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.63
Tomaten (1kg)
$ 4.74
Banane (1kg)
$ 2.03
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.18
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.95
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.54
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 228
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.18
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.62
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.93
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 38 639
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 377
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 41.69
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.16
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 443
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.83
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.10
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.97
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.68
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.23
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 109
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 805
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 24 559
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