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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Main-Taunus, Germany, Nr. 151844

$ 396 270
$ 3 963 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
100 Wohnfläche, m²
Main-Taunus, Germany
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
100
ID
151844
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1975
Beschreibung der Immobilie
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

In einer begehrten Wohnlage von Bad Soden-Neuenhain befindet sich diese leerstehende 4-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Als Highlight dieser Immobilie ist die Lage im 6. Stock hervorzuheben: sowohl von der südwestlich gerichteten Loggia als auch von der gegenüberliegenden Seite genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, während das separate Gäste-WC die Möglichkeit bietet, es zu einem Duschbad auszubauen und somit den Komfort der Wohnung zu erhöhen.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für das Kochen und die Zubereitung von Mahlzeiten. Der geräumige Essbereich lädt zum gemeinsamen Essen ein und bietet genügend Platz für einen großen Esstisch.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, während das kleinere Arbeits- oder Kinderzimmer ideal für ein Home-Office oder als Spielzimmer für Kinder geeignet ist.

Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung im Untergeschoss ein großes Kellerabteil, welches als Lagerraum genutzt werden kann. Ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, ist jedoch nicht direkt mit dem Haus verbunden.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sie in ein echtes Zuhause zu verwandeln.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung mit Potenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen im Taunus zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Main-Taunus
$ 6 264
Price per m²
197
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Darmstadt
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 931
2-Room Apartment
$ 864
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 264
Outside the City Center
$ 4 433
Kriminalitätsindex
29
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
142
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
71
Verkehr CO₂ Index
1130
Verkehr Ineffizienz Index
34
Mietindex
27
Gesundheitsindex
59
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
38
Verkehr Pendeln Zeitindex
19
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
88
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
197
Verkehrsindex
63
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.29
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.86
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.81
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.24
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.68
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.18
Cappuccino (reguläre)
$ 3.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.38
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.26
Eier (normal) (12)
$ 4.32
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.08
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.26
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.97
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.13
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.47
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.13
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.70
Orangen (1kg)
$ 2.25
Kartoffel (1 kg)
$ 1.43
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.59
Tomaten (1kg)
$ 4.89
Banane (1kg)
$ 2.14
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.26
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.54
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 603
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.33
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 40.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 221
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 333
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.06
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.62
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 754
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.22
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 50.46
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 100
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.04
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 137
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 132
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 46 964
Sparkassen Immobilien
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