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Beschreibung der Immobilie
- 814 m² großes Grundstück - Hanglage mit Blick über Hochstädten auf Wiesen und Wälder - Ruhige Lage an einer Anliegersackgasse - Gewachsene Wohngegend aus den 1970er Jahren - Aufgrund der Hanglage sind Keller und Garage zur Straße hin ebenerdig. - Das Erdgeschoss ist über 11 Stufen erreichbar und zum Garten hin ebenerdig. - Großzügiges Gartengelände mit Terrasse und Pergola. Wohnfläche im EG ca. 126 m² Nutzfläche im KG ca. 118 m² Aufteilung Erdgeschoß: - Wohnzimmer ca. 42 m² mit drei Fensterfronten in Nord-Ost-Süd-Lage - Schlafzimmer ca. 18 m² - Drei weitere Zimmer mit je ca. 10 m². Zwei davon sind über einen Durchbruch miteinander verbunden und eine Tür zum Flur ist verschlossen - Küche, Bad, Dusche Aufteilung Keller: - Hobbyraum - Garage - Großflächige Kellerräume Das Haus wäre sofort bewohnbar; einige Möbel incl. Küche könnten kostenlos übernommen werden. Sanierungsbedarf besteht bei Fenstern, Heizung und Fassade. Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.