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Global Properties

Studio in Hamburg-Mitte, Germany, Nr. 224923

$ 291 125
$ 8 563 pro m²
Studio Zimmer
34 Wohnfläche, m²
Hamburg-Mitte, Germany
Parameter
Zimmer
Studio
Wohnfläche, m²
34
ID
224923
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1965
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Im Jahr 2023 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und hochwertigen Zustand, komplett möbliert und mit exklusiven Ausstattungen, die keine Wünsche offenlassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird von einem solventen Mieter bewohnt, was eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle gewährleistet. Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, was sie für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Die durchdachte Einrichtung und die qualitativ hochwertige Ausstattung sorgen für einen komfortablen und gehobenen Wohnstandard. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eine lohnende und solide Investition mit attraktiver Rendite - mit hochwertigen Materialien renoviert – perfekt für anspruchsvolle Mieter - stabile Vermietung an einen zuverlässigen und zahlungsfähigen Mieter - Zuzüglich 20´000,00 EUR für Küche und hochwertige Möbel - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar - 12´000 EUR jährliche Netto Kaltmiete - und, und, und .
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Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Möbliert
Interne Infrastruktur
  • Keller
Statistics Hamburg-Mitte
$ 8 462
Price per m²
190
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hamburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 344
2-Room Apartment
$ 952
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 462
Outside the City Center
$ 5 837
Kriminalitätsindex
40
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
55
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
60
Verkehr CO₂ Index
2580
Verkehr Ineffizienz Index
134
Mietindex
33
Gesundheitsindex
76
Lebensmittelindex
62
Schadstoffindex
27
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
76
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
190
Verkehrsindex
109
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.55
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 92.76
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.91
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.22
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Cappuccino (reguläre)
$ 4.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.28
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 4.22
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.14
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.09
Äpfel (1 kg)
$ 3.33
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.29
Orangen (1kg)
$ 2.48
Kartoffel (1 kg)
$ 1.69
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.82
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.20
Tomaten (1kg)
$ 4.63
Banane (1kg)
$ 2.20
Zwiebel (1kg)
$ 1.63
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.46
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.29
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.25
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 084
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.96
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.13
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 371
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 364
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 39.07
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.62
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 999
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 49.38
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.09
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.81
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 90.99
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 53.88
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 143
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 265
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 26 959
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