2 Schlafzimmer Doppelhaus zum Verkauf in Heilbronn, Germany, Nr. 23216

2 Schlafzimmer Doppelhaus in Heilbronn, Germany, Nr. 23216

8 6

2 Schlafzimmer Doppelhaus in Heilbronn, Germany, Nr. 23216 2

2 Schlafzimmer Doppelhaus in Heilbronn, Germany, Nr. 23216 3

2 Schlafzimmer Doppelhaus in Heilbronn, Germany, Nr. 23216 4

2 Schlafzimmer Doppelhaus in Heilbronn, Germany, Nr. 23216 5

2 Schlafzimmer Doppelhaus in Heilbronn, Germany, Nr. 23216 6

$ 407 925

$ 4 583 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

89 Wohnfläche, m²

Heilbronn, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

23216

Adresse

Schafgarten, 22

Art

Doppelhaus

Übergabetermin

IV Gegend, 2014

Beschreibung der Immobilie

Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 49,80 kWh/(m²*a) Schöne toll gelegene Maisonette-Wohnung (Erd- und Obergeschoss) in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau. - 1 Balkon EG + 1 Balkon OG (West) - Aufzug - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Einbauküche - TG-Stellplatz - Abstellraum im UG - Waschraum im UG - Fahrradraum im UG Das monatliche Hausgeld beträgt seit 01.07.2025 EUR 410. Davon gehen ca. EUR 83 (vorher: EUR 38) in die Rücklagen. Ein Betrag von ca. EUR 268 ist umlagefähig bei Vermietung. Die Instandhaltungsrücklagen für das Gesamthaus betragen zum 31.12.2022 EUR 42.877 und für die Wohnung EUR 2.844. Ruhige zentrumsnahe Lage . Ca. 10 Gehminuten (700 m) zum Bahnhof (S-Bahn) und ca. 6 Gehminuten (400 m) zur Ortsmitte. Nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg und Mannheim besteht eine gute Bahnverbindung (S-Bahn). Zur Anschlussstelle der A 6 sind es ca. 5 km. Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.

Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Anbieter-Objekt-ID: GS-13748

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Heilbronn

$ 4 484

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Heilbronn

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 295

2-Room Apartment

$ 889

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 484

Outside the City Center

$ 3 788

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

400

Verkehr Ineffizienz Index

311

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

455

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.39

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 52.18

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.60

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.64

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.63

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.61

Cappuccino (reguläre)

$ 3.48

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.31

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.15

Eier (normal) (12)

$ 3.83

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.75

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.01

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.95

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.72

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.80

Äpfel (1 kg)

$ 3.31

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.49

Orangen (1kg)

$ 2.27

Kartoffel (1 kg)

$ 1.28

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.91

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.56

Tomaten (1kg)

$ 5.36

Banane (1kg)

$ 1.83

Zwiebel (1kg)

$ 1.41

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.61

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.02

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.26

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 519

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 127

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 326

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 50.98

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 27.58

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 795

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 34.76

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 8.70

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.24

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 65.33

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 25.13

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 82.63

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 85.04

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 522

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 4 639

Ähnliche Projekte