EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Reihenendhaus, ca. aus dem Baujahr 1972, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einem Grundstück von ca. 339 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Durch die Endlage innerhalb der Reihenhauszeile genießen Sie zusätzliche Privatsphäre und ein besonders großzügiges Gartengrundstück.Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung zur Küche, den direkten Zugang zum Sommergarten und den verbauten Kaminofen besticht. Hier lässt sich der Wohn- und Essbereich optimal miteinander verbinden und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die jeweils Zugang zu den ausgebauten Dachgeschossbereichen bieten und somit vielseitig nutzbar sind – ob als Spiel-, Schlaf- oder Rückzugsbereiche. Darüber hinaus verfügt diese Etage über das Hauptschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ca.
50 m² zusätzliche Nutzfläche. Neben einem Büro und einem Hobbyraum steht hier ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für ausreichend Stauraum sorgt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der Außenbereich mit seiner Grundstücksfläche von ca. 339 m² bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ob gemütliche Stunden im Sommergarten, Spielen im Grünen oder gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Besonders hervorzuheben sind die effiziente Umluftheizung, der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen und die im Jahr 2022 in Südwest-Ausrichtung installierte Solaranlage mit einer Leistung von 6 kWp, die den aktuellen Eigentümern ca. 40 % des Jahresstromverbrauchs einspart.
Der Außenbereich mit seiner Grundstücksfläche von ca. 339 m² bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ob gemütliche Stunden im Sommergarten, Spielen im Grünen oder gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Besonders hervorzuheben sind die effiziente Umluftheizung, der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen und die im Jahr 2022 in Südwest-Ausrichtung installierte Solaranlage mit einer Leistung von 6 kWp, die den aktuellen Eigentümern ca. 40 % des Jahresstromverbrauchs einspart.
PlanetHome Group GmbH