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Beschreibung der Immobilie
Diese nette 2-Zimmer Wohnung liegt im 2.Obergeschoss in einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage, in der man sich wohlfühlen kann. Der Zuschnitt der Wohnung ist zweckmäßig, sie ist sogar mit einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Ganz frisch saniert wurde das Badezimmer, dies ist nun durch die neu eingebaute Dusche auch altersgerecht. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon, genießen Sie hier bei schönem Wetter bereits das Frühstück und lassen Sie Ihren Blick über die Grünfläche schweifen. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit haben Sie einen großen Keller, weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad sind vorhanden. Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, da sie bereits seit Jahren gut vermietet ist. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von unserem Angebot, wir freuen uns auf Sie. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Lagebeschreibung Blumberg liegt mit knapp 10.000 Bewohnern im südlichen Teil des Schwarzwaldes, vor Allem bekannt durch seine "Sauschwänzle-Bahn", die sehr beliebt bei den Touristen ist. Die Wohnanlage liegt ideal, nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Ärtzezentrum, Apotheke, Banken und zahlreiche Geschäfte und Drogeriemärkte. Wenige Schritte entfernt ist eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung nach Donaueschingen. Blumberg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 27 und 314, und somit eine überregionale Anbindung an das Straßennetz. In der Kernstadt befinden sich vier Kindergärten, eine Grundschule, Förderschule, Hauptschule mit Werkrealschule und eine Realschule. Nebenbei bietet die Stadt Blumberg zahlreiche Vereine, wie z. B. TSC Turnen oder Musikschule Blumberg e. V. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 142.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-10-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: SBH-5395