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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schieder-Schwalenberg, im Ortsteil Brakelsiek, vereint charmante historische Merkmale mit modernen Annehmlichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1880 als Fachwerkhaus erbaut, wurde das Gebäude kontinuierlich instandgehalten und zuletzt 2015 modernisiert. Auf rund 140 m² erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Ebenen. Die derzeitige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer im Jahr 2015 erneuert und lädt zu entspannenden Stunden ein. Die Kunststoff-Isolierfenster aus dem Jahr 2006 sowie innenliegende Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und Privatsphäre. Teile des Hauses sind unterkellert und bieten zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Objekt über eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 1998. Eine Einzelgarage vervollständigt das Angebot und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Dieses Haus ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Teil Ihrer Geschichte zu werden. Ausstattung früher Fachwerk Kunststoff-Isofenster von 2006 Rollläden Bad EG ca. 2015 erneuert Ölheizung von 1998 1 Garage Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Provisionshinweis: vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. Lagebeschreibung Der OT Brakelsiek liegt zwischen Schieder und Schwalenberg. Bekannt ist die Künstlerstadt Schwalenberg für seine mittelalterliche Burg und Schieder durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind in Schieder; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls vor Ort. Busverbindungen an die Ortsteile sind gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus. Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 334 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2035-08-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Anbieter-Objekt-ID: 12188