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Beschreibung der Immobilie
Diese besondere Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine gelungene Verbindung aus Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung. Die erste Ebene empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus das Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer, sowie die Küche zugänglich sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit modernem Design aus 2022 ausgestattet. Eine angrenzende Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Küchenbereich aus gelangt man auf den Balkon, der vor etwa zehn Jahren saniert wurde und mit einem praktischen Lastenaufzug zum Innenhof ausgestattet ist. In der zweiten Ebene befindet sich das Schlafzimmer, welches über eine Klimaanlage verfügt. Des Weiteren empfängt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, welches zuletzt als Büro und durch den fest installierten Einbauschrank nebst Kriechraum zusätzlich als Ankleide genutzt wurde. Außerdem erwartet Sie hier das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einer Dachluke, die zusätzliches Tageslicht hereinlässt. Neben dem Einbauschrank und der Einbauküche, werden zusätzlich drei große Wandregale, welche sich im Büro und im Wohnzimmer befinden, in der Wohnung verbleiben. Aktuell ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet, der von der Hausverwaltung vermietet wird. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet weiteren Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter in einem lebendigen und beliebten Stadtteil suchen.