Gebäude zum Verkauf in Zwickau, Germany 465m², Nr. 77649

Gebäude in Zwickau, Germany 465m², Nr. 77649

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$ 361 305

28.03.2025 $ 378 787

$ 777 pro m²

465 Wohnfläche, m²

Zwickau, Germany

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Parameter

Wohnfläche, m²

465

77649

Art

Gebäude

Landfläche, m²

430

Übergabetermin

IV Gegend, 1895

Beschreibung der Immobilie

Das voll unterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1895 auf einem ca. 430 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich vier Wohneinheiten und eine Gewerbefläche auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 465 m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde 1991 kernsaniert. Seit 2013 finden stetig Renovierungen und Erneuerungen der Einheiten statt. Diese sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der denkmalgeschützte Klinkerbau befindet sich in guter Lage, ist voll vermietet und von baugeschichtlichem sowie ortsbildprägendem Wert.

Denkmalschutz
Gaszentralheizung
4 Wohneinheiten
1 Gewerbefläche
Laminat, Fliesen
2013 Renovierungen und Erneuerungen der Einheiten
Voll vermietet
Gute Lage

O22221

Statistics Zwickau

$ 1 505

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Zwickau

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 341

2-Room Apartment

$ 252

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 1 505

Outside the City Center

$ 1 251

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1862

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 13.96

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 52.36

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.63

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.65

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.10

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.04

Cappuccino (reguläre)

$ 3.46

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.20

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.89

Eier (normal) (12)

$ 3.95

Lokaler Käse (1 kg)

$ 13.99

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.90

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.81

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.94

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.46

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.54

Äpfel (1 kg)

$ 3.05

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.06

Orangen (1kg)

$ 2.14

Kartoffel (1 kg)

$ 1.18

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.74

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.20

Tomaten (1kg)

$ 4.84

Banane (1kg)

$ 1.76

Zwiebel (1kg)

$ 1.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 18.15

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.49

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.49

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 916

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.07

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 17.45

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 494

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 203

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 46.22

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 27.03

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 593

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.83

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.27

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.58

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 77.58

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.67

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 108

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 120

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 495

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 236

Gebäude in Zwickau, Germany 465m², Nr. 77649

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