Propiedades en venta en Portugal

Los extranjeros que deseen comprar propiedades en Portugal pueden cumplir sus planes con la ayuda del agregador Global Properties. La plataforma ofrece una amplia gama de propiedades en Lisboa, Oporto, Madeira y otros lugares populares. Ya están disponibles más de 189370 opciones de agencias y promotores certificados. Cada oferta se describe detalladamente, incluyendo especificaciones, precios, distribuciones y características detalladas de los complejos residenciales, incluidas las instalaciones adicionales. Puedes contactar directamente con el vendedor por teléfono o enviar un mensaje privado a través de la plataforma para obtener toda la información que necesites o iniciar el proceso de compra.

Los inmuebles portugueses están disponibles para compradores extranjeros. El país europeo tiene leyes bastante liberales con respecto a la propiedad. No hay restricciones a la hora de comprar, ya se trate de viviendas, locales comerciales o terrenos. Sin embargo, siempre es aconsejable consultar a un abogado o agente familiarizado con las leyes y reglamentos portugueses para garantizar una transacción segura y el cumplimiento de cualquier requisito específico.

• Coste mínimo de una propiedad en Portugal: 165565 euros.
• Unidad más cara: 12,9 millones de euros.
• Precio medio por m²: 2.641 euros.
• En el último año, el precio medio ha aumentado un 4,97%.

• Superficie mínima: 52 m².
• Tamaño medio: 115 m².
• Superficie más grande: 2,000 m².

Actualmente, el programa que concede un permiso de residencia por la compra de una vivienda se ha suspendido temporalmente. Sin embargo, todavía existen oportunidades para obtener la residencia a través de la inversión. Por ejemplo, los extranjeros ricos de fuera de la UE pueden solicitar un visado D7 sobre la base de unos ingresos pasivos de 820 euros al mes o más y una vivienda en el país. Además, los inversores extranjeros pueden invertir 500.000 euros o más en investigación científica realizada por institutos de investigación públicos y privados, o donar un mínimo de 250.000 euros a proyectos que apoyen las artes, la restauración o la conservación del patrimonio cultural del país.

Actualmente, el país no opera un programa de ciudadanía para inversiones residenciales. En su lugar, la alternativa es obtener un visado D7, que le permite obtener primero un permiso de residencia temporal con la posibilidad de prorrogarlo. Tras residir en el país durante al menos 5 años, puede solicitar la ciudadanía por naturalización.

Es importante cumplir varias condiciones, entre ellas demostrar que se ha integrado con éxito en la sociedad portuguesa. La lista de requisitos puede incluir un cierto nivel de dominio del idioma, una fuente estable de ingresos y el conocimiento de la historia y la cultura locales.

El país tiene muchas ciudades y zonas para comprar residencias que son adecuadas para las vacaciones y la inversión. Las más populares son Lisboa, Madeira y el Algarve. Lisboa, la capital del país, es su centro cultural y económico. La ciudad está situada sobre siete colinas, lo que crea un paisaje único con vistas panorámicas del río Tajo y antiguos barrios históricos. Madeira es un hermoso archipiélago situado en el océano Atlántico, al sur del continente. La propiedad en Madeira atrae a los turistas que quieren disfrutar del clima templado, la hermosa naturaleza, las oportunidades para actividades al aire libre y eventos culturales. El Algarve es la región meridional del país, famosa por sus magníficas playas y las aguas cristalinas del océano Atlántico. La región es conocida por sus pintorescas ciudades costeras como Albufeira, Lagos y Vilamoura, donde podrá disfrutar de un rico patrimonio cultural, actividades al aire libre y una exquisita gastronomía local.

El país es popular por los apartamentos en los centros históricos de las ciudades, las villas en la costa (especialmente en la región del Algarve) y las casas particulares en los suburbios y el campo. Las villas de Portugal ofrecen habitaciones espaciosas y amplias terrazas al aire libre con piscinas, jardines e impresionantes vistas al mar. Los apartamentos de los modernos complejos residenciales están equipados con servicios de alta gama, como piscinas, gimnasios y seguridad 24 horas.

La inversión inmobiliaria en Portugal puede ser una opción atractiva debido a una serie de factores. El estado ha experimentado un crecimiento constante en el mercado inmobiliario, especialmente en zonas populares como Lisboa, Oporto y la región del Algarve. Además, el país tiene un clima templado, un carácter cultural único y una belleza natural que hace que las casas y apartamentos locales sean muy demandados para el traslado permanente, las vacaciones o el alquiler.

Hay una mayor actividad en el mercado de alquiler, especialmente en lugares turísticos. En el último año, los precios de los inmuebles de alquiler en Portugal han aumentado un 7,14%. Las tasas varían en función de la ubicación y el tipo de vivienda, con una media del 6,89%.