Propiedades en venta en España

Nuestro sitio web ofrece más de 129787 listados de propiedades en venta en España disponibles para extranjeros por agencias y promotores verificados. Las unidades se pueden ordenar por precio, fecha de alta y popularidad, y también hay filtros para buscar por parámetros personales.

• Distrito y ciudad
• Zona
• Precio
• Número de dormitorios y baños
• Infraestructura
• Tipo

Utilice las cómodas opciones para destacar apartamentos y villas en España, compárelos y estudie detenidamente sus descripciones y fotos. Una vez hecha su elección, envíe un mensaje personal o póngase en contacto con el vendedor por teléfono.

• El coste medio de una propiedad en España es de EUR 162.000.
• El precio medio por metro cuadrado es de EUR 2.159.
• El mínimo costo de propiedad en España es de EUR 240823.
• La vivienda más cara es de 32 millones de euros.
• En el último año, el precio medio ha aumentado un 5,33%.

• Superficie mínima: 50 m²
• Superficie media de chalets y apartamentos en España: 99,4 m²
• Mayor superficie: 1,700 m²

Los extranjeros que posean una propiedad por valor de más de EUR 500.000 pueden solicitar un permiso de residencia. La mayoría de las solicitudes son aprobadas si los documentos requeridos están debidamente preparados. También se puede adquirir más de una vivienda siempre que el coste total supere la cantidad especificada. Si el inversor conserva la propiedad de la vivienda, se le renovará el permiso de residencia.

Es importante tener en cuenta que ser propietario de inmobiliarias en España, independientemente de su valor, no da derecho a obtener un pasaporte español. Sin embargo, la nacionalidad puede obtenerse mediante un procedimiento simplificado en uno o cinco años o por naturalización. Para poder optar a la naturalización, debe haber vivido legalmente en el país durante al menos diez años, la mitad de los cuales debe haber sido de residencia documentada.

Para obtener un permiso de residencia en España, la legislación nacional establece que debe ser titular de un permiso de residencia durante cinco años. Durante este periodo, no podrá salir del país durante más de 183 días (seis meses) seguidos, de lo contrario, su solicitud será rechazada.

Los solicitantes de un permiso de residencia pueden ser inversores, personas con seguridad financiera, estudiantes y profesionales extranjeros que trabajen legalmente para empresas locales. Una vez registrado, tendrá derecho a todas las prestaciones sociales disponibles para los españoles.

El Golden Visa es un programa especial para extranjeros que le permite obtener un permiso de residencia si invierte al menos EUR 500.000 en apartamentos, villas, áticos o inmuebles comerciales. También se concede la residencia a quienes inviertan un mínimo de un millón de euros en acciones de empresas o fondos de inversión locales o depositen al menos un millón de euros en un banco español.

Para obtener el Golden Visa se exige un importe mínimo de transacción y ciertas condiciones, como tener al menos 18 años, gozar de buena salud y percibir unos ingresos anuales superiores a EUR 28.800. No se exigen pruebas de idioma ni de otro tipo, basta con ser propietario de una vivienda en la zona. Una vez aprobada la solicitud, el residente podrá:

• Viajar libremente por el espacio Schengen;
• Trabajar en el país;
• Obtener la nacionalidad en el futuro;
• Traer a su familia a Europa;
• Hacer negocios en países de la UE.

La elección de la ubicación depende del propósito de la compra, pero la mayoría de los inversores extranjeros prefieren las viviendas ofrecidas por promotores y agentes en Madrid, Barcelona, Alicante, Málaga y las Islas Canarias y Baleares. A los extranjeros les resulta cómodo vivir en estas zonas debido a la gran comunidad de expatriados y a las infraestructuras desarrolladas. Siempre hay una gran demanda de inmuebles de alquiler en estas zonas.

Si usted está buscando para trasladarse, usted puede comprar bienes raíces en el mercado secundario o de un promotor en un complejo terminado o en construcción. Los extranjeros están interesados en:

• Estudios en lugares céntricos que sean fáciles de alquilar;
• Villas espaciosas con piscinas, jardines y vistas al mar;
• Apartamentos de 2 a 4 dormitorios en edificios nuevos;
• Áticos con servicios (seguridad 24 horas, piscina, gimnasio).

Invertir en inmuebles en España es una excelente manera para que los extranjeros se establezcan legalmente en un país con un PIB creciente, clima cálido, infraestructura social desarrollada y una amplia gama de atracciones. El precio de los inmuebles en España aumenta cada año. Por ejemplo, hubo un crecimiento del 5,33% en 2023, y el periodo medio de amortización es de 14 años, aunque en algunas propiedades puede ser de tan sólo 10-11 años. Ser propietario de un inmueble en España no solo es una excelente forma de obtener ingresos por alquiler, sino que también permite utilizarlo como segunda residencia y evitar el pago de habitaciones de hotel durante las vacaciones.

Sí, puede obtener ingresos pasivos alquilando apartamentos y villas a corto o largo plazo. El rendimiento medio en todo el país es del 7,25% anual, y los promotores ofrecen rendimientos garantizados del 5-6%, dependiendo del proyecto. La opción más conveniente es alquilar la propiedad y dejar que una empresa de gestión se encargue de todas las cuestiones de mantenimiento y de encontrar inquilinos.