EN
RU
DE
FR
PT
AR
El agregador ofrece más de 777 propiedades en el Reino Unido para inversión, obtenidas de desarrolladores confiables y agencias inmobiliarias en el Reino Unido verificadas. Utilice la función de búsqueda y el convertidor de divisas para seleccionar las propiedades de inversión en el Reino Unido que desee. Deje sus datos de contacto en el sitio web o comuníquese directamente con el vendedor para obtener más información sobre la propiedad en el Reino Unido y las opciones de compra.
- Costo de propiedad en el Reino Unido promedio: GPB 280,700
- Coste mínimo entre villas y apartamentos en el Reino Unido: 46068 GPB
- Unidad de vivienda más cara: 21 millones de libras esterlinas
Inglaterra tiene los bienes raíces más caros, mientras que Irlanda del Norte ofrece opciones más asequibles.
- Superficie mínima: m2
- Superficie máxima: 963 m2
La compra de apartamentos o villas en el Reino Unido no otorga un permiso de residencia. Las visas a largo plazo están disponibles para profesionales altamente calificados, estudiantes, innovadores y otros.
Las ciudades más populares para los inversores extranjeros incluyen Londres, Manchester, Birmingham, Oxford, Cambridge, Brighton y otras.
Los compradores pueden elegir entre una variedad de casas y cabañas en áreas residenciales tranquilas o lugares rurales. Las opciones más exclusivas incluyen mansiones en propiedades expansivas. Dúplex, pisos y apartamentos en edificios de varias alturas también están disponibles. Los prestigiosos áticos situados en los pisos superiores de los complejos ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y sus alrededores.
Los inversores se sienten atraídos por este país por varias razones:
- Crecimiento estable de los precios;
- Numerosos desarrollos sobre plano;
- Oportunidades para alquilar casas y apartamentos;
- Infraestructura, economía y sector empresarial bien desarrollados;
- Apelar a profesionales y estudiantes que buscan alojamiento de alquiler.;
- Alto potencial turístico y numerosos atractivos.
Sí, alquilar puede ser rentable debido a la demanda estable, particularmente en las principales ciudades y pueblos universitarios. Durante todo el año, las propiedades son alquiladas por profesionales y estudiantes. Los turistas también visitan por períodos más cortos, lo que puede generar mayores rendimientos de alquiler.
Venta de propiedades en el Reino Unido
El Reino Unido, que abarca Inglaterra, Escocia, Gales e Irlanda del Norte, cuenta con características únicas que dan forma a su mercado. Los compradores tienen una amplia variedad de lugares para vivir, incluidas grandes ciudades, pueblos pequeños y pintorescas áreas rurales. La arquitectura y el diseño urbano están influenciados por un rico patrimonio cultural y las tendencias modernas, proporcionando una variedad de opciones de vivienda, desde edificios históricos únicos hasta apartamentos exclusivos en rascacielos modernos.
La vivienda incluye principalmente los siguientes tipos de inmuebles en el Reino Unido, cada uno con sus características y beneficios:
- Apartamentos y condominios: Prevalentes en áreas urbanas, estos van desde estudios hasta espaciosos apartamentos de 7 habitaciones;
- Casas unifamiliares y villas: Propiedades con patios privados, jardines, estacionamiento y terrazas abiertas. ; * Dúplex: Apartamentos de dos pisos con escaleras internas o entrada privada desde la calle;
- Áticos: Lujosos apartamentos situados en los pisos superiores de edificios de varios pisos, generalmente con ventanas panorámicas y terrazas;
- Casas rurales: Pequeñas residencias con terrenos privados, generalmente ubicadas fuera de las áreas urbanas;
- Casas adosadas: Varias casas conectadas, generalmente en áreas urbanas, con entradas privadas a la calle;
- Bungalows: Casas de una sola planta con terreno privado, predominantemente en áreas rurales, favorecidas por personas mayores o que buscan alojamiento sin escaleras;
- Edificios reconstruidos y renovados: Antiguas fábricas, almacenes o iglesias convertidas en viviendas. Estas propiedades cuentan con características arquitectónicas únicas y un valor histórico significativo.
Se están desarrollando nuevos proyectos en todo el Reino Unido, que ofrecen viviendas tanto en el mercado primario como en el secundario. Los principales desarrolladores incluyen Persimmon Plc, Barratt Developments Plc, Berkeley Group Holdings Plc, Taylor Wimpey Plc y otros. Muchos desarrollos sobre plano se encuentran en Londres, como Chelsea Barracks, Whiteley, Holland Park Gate, Marylebone Square y muchos más.
La compra de bienes raíces en el Reino Unido se puede realizar en dos formas diferentes de propiedad:
- Dominio absoluto: El derecho perpetuo a disponer de la vivienda y del terreno sobre el que está construida. Esto se usa típicamente para casas;
- Arrendamiento: Propiedad a largo plazo que varía de 10 a 999 años. Este tipo de propiedad se utiliza principalmente para apartamentos en edificios de varias plantas.
Inversión inmobiliaria en el Reino Unido
El mercado del Reino Unido continúa atrayendo inversores locales e internacionales con su amplia gama de bienes raíces, precios en aumento y nuevos desarrollos. Existe una fuerte demanda en las principales ciudades y centros universitarios, que ofrecen ingresos pasivos por alquiler. La infraestructura bien desarrollada del país y el atractivo para los empresarios también impulsan el interés en inversiones rentables.
La demanda en el mercado se evidencia por el número de transacciones inmobiliarias: aproximadamente 1 millón de transacciones se realizaron en 2023 y 227.000 en el primer trimestre de 2024. Durante el mismo período, el número de contratos de bienes inmuebles no residenciales superó los 117.000.
El costo promedio de las propiedades en venta en el Reino Unido varía según la región. En Inglaterra son 298.000 GPB; en Escocia 188.000 GPB; en Gales 211.000 GPB y en Irlanda del Norte 178.000 GPB. La propiedad en Londres es la más cara, con un precio promedio de 503.000 libras esterlinas. El rango de precios más popular en Inglaterra está entre GPB 150,000 y GPB 175,000. En otras regiones, los compradores prefieren propiedades con precios entre GPB 125,000 y GPB 150,000.
Los precios de propiedades en Reino Unido también varían según el tipo de vivienda. Las casas unifamiliares son las más caras, con un promedio de GPB435,000. Los pisos y dúplex son más asequibles, con precios promedio de alrededor de 227.000 libras esterlinas. Los apartamentos en desarrollos terminados cuestan un promedio de GPB 277,000. Una unidad de vivienda en una promoción de obra nueva cuesta alrededor de 382.000 GPB, con un crecimiento anual de los precios del 16,4% , lo que hace rentable revender dicha vivienda en el futuro.
Los propietarios pueden generar un ingreso estable alquilando apartamentos y casas. El Reino Unido atrae a profesionales, estudiantes y empresarios que alquilan alojamiento a largo plazo, mientras que los turistas alquilan casas a corto plazo. El retorno promedio de la inversión en el país es del 4,75% anual. Esta cifra puede variar en función de la temporada, el estado del inmueble y su proximidad a centros empresariales, educativos y culturales.
Comprar propiedad en el Reino Unido
El sitio Global Properties ofrece una amplia gama de venta de inmuebles el Reino Unido. El agregador se actualiza diariamente y se complementa con nuevos proyectos de desarrolladores confiables con amplia experiencia. Los usuarios tienen acceso a filtros convenientes por precio, ubicación, área y servicios adicionales. El portal también cuenta con un convertidor que le permite ver el costo en libras esterlinas, euros, dólares y otras monedas. Complete el formulario en el sitio para que un especialista seleccione una casa adaptada a sus necesidades, ya sea para una residencia personal o una inversión.