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El sitio web Global.Properties presenta una colección de más de 13688 listados de viviendas en Uruguay, procedentes de agencias inmobiliarias de confianza y directamente de promotores.
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Los extranjeros pueden ser propietarios de inmuebles en Uruguay. El país mantiene una política muy abierta y acogedora hacia los inversores inmobiliarios extranjeros. No hay restricciones a la propiedad de inmuebles por parte de ciudadanos extranjeros y el proceso es relativamente sencillo.
- El costo mínimo de una propiedad en Uruguay es de USD 24000
- El costo máximo de un inmueble en Uruguay es de USD 12,5 millones
- La superficie mínima es de 330 m².
- La superficie mayor es de 2.100 m²
La forma más fácil de obtener un permiso de residencia es a través de la inversión financiera. Para solicitar una visa dorada, es necesario comprar propiedades en Uruguay por un valor superior a USD 525,000 y demostrar presencia real en el país.
Los inversores pueden buscar la ciudadanía a través de la naturalización. Los propietarios y residentes fiscales que hayan residido en el país durante 3 o 5 años (según el programa elegido) pueden obtener el pasaporte.
Los destinos más buscados para vacacionar y adquirir propiedades son Montevideo, Punta del Este, Rocha, Canelones y Maldonado. En estas regiones, es fácil encontrar apartamentos y casas para alquilar o comprar.
El país es notablemente reconocido por tipos de viviendas como villas y apartamentos dentro de zonas residenciales recientemente desarrolladas. Numerosa venta de propiedades en Uruguay cuenta con amplias habitaciones y zonas al aire libre con piscinas, jardines e impresionantes vistas al mar. Los áticos están equipados con modernos servicios, como piscinas, gimnasios y seguridad 24 horas. Además, algunos apartamentos en Uruguay están supervisados por empresas de gestión profesionales y situados en complejos de apartamentos que ofrecen spas privados, pistas de tenis y acceso directo a la playa.
Uruguay, un popular destino turístico, atrae a numerosos inversores con varias razones de peso. para comprar bienes raíces de inversión en Uruguay:
- El crecimiento constante de los precios;
- El potencial de generar ingresos por alquiler de la propiedad adquirida;
- Afluencia turística durante todo el año;
- Un clima agradable, soleado y con una temperatura media estacional de +26°C;
- Paisajes pintorescos y playas de aguas cristalinas.
Las propiedades residenciales siguen siendo muy buscadas entre los turistas, lo que garantiza una temporada de alquiler durante todo el año y proporciona a los propietarios un flujo de ingresos estable. Numerosos proyectos en el país ofrecen rendimientos garantizados de hasta el 5%. Además, las empresas de gestión se encargan del mantenimiento completo de la propiedad, aliviando la carga de los propietarios.
Propiedades en Uruguay
Uruguay, un pequeño país de Sudamérica, llama la atención de los compradores por su ambiente tranquilo, su estabilidad y su calidad de vida. Este estado presume de una combinación de infraestructuras decentes y belleza natural, que va desde playas de arena a paisajes pastorales.
El mercado de las inmobiliarias en Uruguay ofrece una gran variedad de opciones para invertir y para quienes buscan un nuevo hogar o un lugar donde alojarse, desde modernos apartamentos en la capital, Montevideo, hasta acogedoras casas de campo en la costa, en Punta del Este, y tranquilos rincones en el interior. A pesar de esta diversidad, el coste de la propiedad en Montevideo, Maldonado y otras ciudades sigue siendo relativamente asequible en comparación con otros países de la región.
El Estado ha demostrado un crecimiento económico constante y ostenta uno de los niveles de PIB per cápita más altos de Latinoamérica. Esto fomenta la confianza entre los inversores, tanto en el sector inmobiliario como en el empresarial. El país ofrece una alta calidad de vida tanto para la población autóctona como para los extranjeros, con una atención sanitaria decente, educación e infraestructuras desarrolladas.
Razones para la inversión inmobiliaria en Uruguay
La situación estratégica de las propiedades en Uruguay para inversión se convierte en un atractivo destino de inversión. Situado entre Brasil y Argentina, el país sirve de puerta de entrada al resto del continente, lo que lo convierte en un centro de comercio fundamental. El país también cuenta con una infraestructura de transportes bien desarrollada, con modernos aeropuertos, autopistas y puertos que dan acceso a los mercados internacionales.
La estabilidad y la seguridad son factores clave que atraen la inversión extranjera. Uruguay se enorgullece de su sistema democrático, su bajo índice de delincuencia y su alto nivel de igualdad social. Todos estos factores crean un entorno favorable no sólo para vivir, sino también para hacer negocios.
Las propiedades de inversión en Uruguay tienen el siguiente rendimiento medio, los alquileres en Montevideo ronda el 6%, con rendimientos más elevados en los barrios de lujo y las regiones costeras. En Punta del Este, destino turístico de renombre, el rendimiento de los alquileres en temporada alta puede alcanzar el 8%.
Comprar bienes raíces en Uruguay
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