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Cyprus EmeraldGlobal Properties a collecté plus de 14476 annonces à des prix à jour pour vente immobilière. Le site Web propose des hébergements de promoteurs et d'agences immobilières recherchés. Découvrez la propriété que vous aimez—vous pourrez vous familiariser avec son emplacement, le nombre de chambres, la superficie et les équipements supplémentaires dans la description. Laissez vos contacts sur le site Web ou adressez-vous à un spécialiste en personnel qui vous aidera à trouver la bonne propriété à Chypre pour investir et répondre à vos besoins.
Les prix de l'immobilier à Chypre peuvent varier considérablement en fonction de divers facteurs, notamment l'emplacement, le type de logement, sa superficie et son état. Dans l'ensemble, le logement dans les grandes villes et sur la côte est plus cher que dans les régions plus éloignées. Le coût moyen d' immo à Chypre est de 1 725 € par m2. Le prix le plus bas du logement est de 197000€. L'unité résidentielle la plus chère est une maison à Limassol d'une valeur totale de 22,42 millions d'euros.
Il existe un large éventail de propriétés dans le pays, allant des studios confortables aux villas spacieuses. La taille minimale de l'immobilier à Chypre est de 52 m2. La plus grande superficie atteint 13 340 m2.
Pour délivrer un permis de séjour, un investisseur doit acheter une propriété à Chypre d'une valeur de 300 000 € + TVA. Il doit appartenir à la catégorie des logements primaires. Il est également acceptable d'acheter de l'espace commercial.
Les régions suivantes de l'île sont devenues particulièrement attrayantes:
- Limassol pour son infrastructure développée et un large choix de propriétés à Chypre au bord de la mer;
- Paphos attirant avec ses sites historiques et son atmosphère paisible;
- Larnaca connue pour ses temples, sa promenade et sa proximité avec l'aéroport international;
- Ayia Napa populaire auprès des jeunes et des amateurs de plein air pour ses plages, ses discothèques et ses bars
Il y a des villas de luxe sur la côte, des appartements modernes dans des complexes résidentiels dotés d'infrastructures développées, des maisons de ville et des maisons de ville. Les demeures offrent des espaces de vie spacieux, des piscines privées et des jardins. Les appartements sont situés dans des bâtiments avec piscines communes, gymnases et sécurité.
C'est un endroit recherché pour les investisseurs. Il existe plusieurs raisons importantes d'acheter un bien immobilier à Chypre:
- Un marché du logement stable;
- Un système fiscal flexible;
- La possibilité de louer une propriété à l'étranger;
- Une longue saison touristique;
- Une infrastructure développée avancée;
- Un climat chaud, de nombreuses plages et sites d'intérêt;
- Diverses stations balnéaires sur la mer Méditerranée.
L'achat immobilier à Chypre peut être loué, car la République fait appel aux touristes et aux professionnels qui viennent ici pour la résidence permanente. Le prix de location mensuel initial est de 650€, et le retour sur investissement varie de 6% à 8,5% par an. Les propriétaires peuvent rester chez eux pendant 2 à 4 semaines pendant les vacances.
Propriétés à vendre à Chypre
Le pays est considéré comme l'une des destinations les plus attrayantes pour acquérir une propriété à l'étranger en Méditerranée, car il offre une qualité de vie élevée, un climat chaud et la possibilité d'obtenir un permis de séjour. Le marché immobilier offre aux clients un riche choix de propriétés dans différentes gammes de prix, notamment:
- Appartements allant des studios compacts aux penthouses spacieux avec vue sur la côte. Ils sont extrêmement populaires dans les grandes villes et les zones de villégiature;
- Villas à Chypre avec différentes dispositions et zones, des maisons confortables aux manoirs luxueux avec piscines, terrasses et jardins. De telles maisons sont courantes dans les régions côtières, mais elles sont également situées en ville;
- Maisons de ville, un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété à vendre à Chypre, qui présente à la fois les avantages des appartements et des maisons individuelles avec des équipements haut de gamme: piscines, parkings et aires de loisirs.
Des propriétés résidentielles locales peuvent être achetées au stade de la construction, notamment Marco Polo, Dream Tower, YOO Limassol, City 9 Residence, Aster Gardens à Paphos, Q Park View, Wave Tower à Larnaca et bien d'autres. Si vous envisagez des villas sur plan, vous pouvez choisir des Villas Majestueuses, des Villas en Géranium, des Jardins de Jasmin, des Villas en Azalée et des Maisons en Caroube.
Les prix immobilier à Chypre dépendent de l'emplacement, par exemple, les complexes les plus luxueux sont situés à Limassol, Nicosie, Paphos et Larnaca. Ces villes offrent des propriétés pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche de maisons avec vue sur la mer et d'appartements à Chypre combinant commodités et infrastructures bien développées. Vous pouvez trouver des options de logement plus abordables à Famagouste situées à l'est de l'île, en particulier dans des zones éloignées des destinations touristiques populaires.
Investissement immobilier à Chypre
La République est un endroit populaire pour les investisseurs étrangers influencés par la croissance économique, l'inflation modérée, la loi sur un taux de TVA réduit pour la première transaction et une variété de logements sur les marchés primaire et secondaire.
Selon le cadastre local, plus de 15 500 transactions ont été enregistrées fin 2023, soit 16% de plus qu'en 2022. Plus de 3 800 contrats ont été signés sur le marché de l'immobilier de luxe, soit une augmentation de 3,7% sur l'année. Pendant ce temps, les ressortissants étrangers ont conclu 44,3% des transactions. Les investisseurs étrangers peuvent acquérir des propriétés à Chypre pour l'investissement et la résidence permanente sur l'île. Le flux touristique est stable et les spécialistes qui ont trouvé un emploi dans des entreprises locales, les étudiants, les nomades numériques et les fondateurs de start-up s'installent dans le pays.
Le prix du logement dépend de la taille et de l'année de construction, des commodités du complexe, de la proximité des plages et des infrastructures développées. Le retour sur investissement moyen varie de 6 à 8,5% par an.
L'achat de biens immobiliers à Chypre sera une option rentable pour les hommes d'affaires qui souhaitent gagner de l'argent à la revente. Si vous envisagez des projets sur plan, leur prix augmentera en moyenne de 10 à 30% lors de la mise en service du complexe.
Acheter immobilier à Chypre
Global Properties propose une large gamme de logements proposant des annonces pertinentes de promoteurs fiables et d'agences immobilières recherchées à des prix compétitifs. L'agrégateur dispose de son propre convertisseur, ce qui vous permet de convertir facilement le coût en euros, dollars et autres devises. Si vous souhaitez investir dans une propriété à Chypre, accédez au catalogue et utilisez les requêtes de recherche. Remplissez le formulaire sur le site Web afin que le courtier puisse vous aider à choisir une propriété à l'étranger qui correspondra à votre budget et à vos préférences.