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Description de la propriété
Maison à rénover 7 pièces MAISON AVEC JARDIN A LA CAMPAGNE A découvrir ,dans un petit village Auvergnat sur la commune de Lastic et à quelques kilomètres du massif du Sancy (30 minutes de la Bourboule ) où vous pourrez profiter des joies du ski est des multiples chemins de randonnées ,lacs et cascades . Une jolie maison d'une surface habitable d'environ 121 m2 qui une fois rénovée ,vous offrira un beau cocon familiale en résidence principale ou secondaire . Elle se compose au rez-de chaussée ,d'une entrée ,d'un double séjour avec coin cuisine ,d'une chambre ,d'un wc ,d'une salle de bains et d'une véranda avec accès direct sur le jardin . Au premier , quatre belles chambres et combles aménageables au dessus . La maison est implantée sur une surface de terrain de 430 m2 entièrement clos et offrant un garage qui sera un lieu de stockage . Vous souhaitez vivre au calme des grandes villes et vous imprégner des beaux paysages d'Auvergne dont vous ne vous lasserez jamais ,ressentir les plaisirs de la campagne ? N'hésitez plus ,cette maison est faite pour vous !! Contactez moi pour plus de renseignements et de photos . Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 202686CR-1462417357 Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 50 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G