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Description de la propriété
iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Sublime Maison de Campagne à Saint-Amand-Montrond - Vaste Jardin - Piscine - Garage double- Hangar Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Saint-Amand-Montrond, offrant un cadre de vie idyllique alliant charme, confort et tranquillité. Cette propriété, parfaitement rénovée, saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace bien agencé pour répondre à vos besoins au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau, un dressing et des toilettes. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Le jardin arboré de 1680m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ajoute une touche de convivialité à ce lieu d'exception. Deux garages et un hangar offrent également un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, vos outils ou pour du rangement supplémentaire. Les aménagements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la climatisation, le poêle a pellet, les panneaux solaires, et et les volets roulants électriques permettent de vivre dans un confort moderne tout en préservant l'environnement. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant l'attrait de cette propriété. Proche de points d'intérêt tels que le Canal de Berry, le centre-ville de Saint-Amand, les écoles et les centres commerciaux, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare sur le marché, cette maison de campagne saura combler les attentes des plus exigeants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Réf. 1829731 - 31/08/2025