Immobilier à vendre en Portugal

Ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier au Portugal peuvent mettre en œuvre leurs plans avec l'aide d'un agrégateur Global Properties. La plate-forme en ligne présente une vaste gamme de l’immobilier à Lisbonne, Porto, l’immobilier à Madère, l’immobilier à Algarve et d'autres endroits populaires – plus de 189370 options d'agences et de développeurs certifiés. Chaque offre est détaillée, y compris les spécifications, les prix, la disposition et les caractéristiques détaillées des complexes résidentiels, ainsi que des installations supplémentaires. Pour obtenir toutes les informations d'intérêt ou pour commencer le processus d'achat logement, vous pouvez contacter le vendeur directement par téléphone ou envoyer un message privé via la plate-forme.

L'immo portugais est disponible pour les acheteurs étrangers. Dans cet état européen, les lois sur la propriété sont assez libérales et il n'y a pas de restrictions à l'achat, qu'il s'agisse de logements, d'espaces commerciaux ou de terrains. Cependant, pour assurer une transaction sécurisée et le respect de toutes les exigences, il est recommandé de consulter un avocat ou un agent spécialisé dans les lois et règlements Portugais.

• La valeur minimale de l'immobilier au Portugal - 165000 €.
• L'objet le plus cher est de 12,9 millions €.
• Prix immobilier au Portugal moyen de 1 m² – 2641 €.
• Au cours de la dernière année, le prix moyen a augmenté de 4,97%.

• La superficie de logement minimale est de 52 m².
• Surface moyenne – 115 m².
• L'objet de la plus grande surface est de 2000 m².

Actuellement, le programme fournissant un permis de séjour pour l'achat d'un logement, temporairement suspendu. Cependant, les possibilités d'obtenir une résidence par le biais d'investissements existent toujours. Par exemple, les citoyens d'États non membres de l'Union européenne peuvent obtenir un visa D7, qui est délivré en présence d'un revenu passif d'au moins 820 € par mois et le logement dans le pays. En outre, les investisseurs étrangers peuvent investir 500 000 € ou plus dans le développement scientifique mené par des instituts de recherche publics et privés, ou faire un don d'un minimum de 250 000 € à des projets visant à développer l'art, la restauration ou la préservation du patrimoine culturel du pays.

Actuellement, le programme de citoyenneté pour les investissements dans le logement ne fonctionne pas dans le pays. Son alternative est le visa D7, qui vous permet d'obtenir d'abord un permis de séjour temporaire avec possibilité de renouvellement. Après avoir vécu dans le pays pendant au moins 5 ans, vous pouvez demander la citoyenneté par naturalisation.

Ce faisant, il est important de répondre à plusieurs conditions, notamment de confirmer son intégration réussie dans la société portugaise. La liste des exigences peut inclure la maîtrise de la langue à un certain niveau, la disponibilité d'une source de revenu stable et la connaissance de l'histoire et de la culture locales.

Il existe de nombreuses villes et régions dans le pays pour acquérir des Résidences adaptées aux loisirs et aux investissements. Les plus populaires sont Lisbonne, Madère et Algarve. Lisbonne est la capitale de l'état, son centre culturel et économique. La ville est située sur sept collines, ce qui crée un paysage unique avec des vues panoramiques sur le Tage et les anciens quartiers historiques. Madère est un magnifique archipel situé dans l'océan Atlantique, au Sud du continent. La propriété à Madère attire les touristes qui souhaitent profiter du climat tempéré, de la belle nature, des possibilités de loisirs actifs et des activités culturelles. L'Algarve est la région du Sud du pays, célèbre pour ses magnifiques plages et les eaux claires de l'océan Atlantique. Il est connu pour ses villes pittoresques en bord de mer, telles qu'Albufeira, Lagos et Vilamoura, où vous pourrez profiter d'un riche patrimoine culturel, d'activités de plein air et d'une cuisine locale raffinée.

Dans le pays, les biens immobiliers au Portugal dans les centres historiques des villes, les villas sur la côte (en particulier dans la région de l'Algarve) et les maisons privées dans les banlieues et les zones rurales sont populaires. Les villas au Portugal ont des chambres spacieuses et de vastes terrasses extérieures avec piscines, jardins et vue imprenable sur la mer. Les appartements dans les complexes résidentiels modernes sont équipés d'équipements haut de gamme, y compris des piscines, des salles de sport et une sécurité 24h / 7.

Investir dans l'immobilier au Portugal peut être une option rentable en raison d'un certain nombre de facteurs. L'état a connu une croissance constante du marché du logement, en particulier dans les villes populaires telles que Lisbonne, Porto et la région de l'Algarve. De plus, le pays se caractérise par un climat doux, une apparence culturelle unique et des beautés naturelles, ce qui rend les maisons et les appartements locaux en demande pour le déménagement de la résidence permanente, ainsi que pour les vacances ou la location.

Sur le marché locatif, il y a une activité accrue, en particulier dans les lieux touristiques. Au cours de la Dernière année, les prix de location de l'immobilier au Portugal a augmenté de 7,14%. Les taux varient en fonction de l'emplacement et du type d'objet, avec une moyenne de 6,89%.