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Porta da Frente Christie’sSur la plate-forme en ligne Global Properties vous pouvez vous familiariser avec les options actuelles et acheter un bien immobilier à Cascais. Plus de 4130 objets d'agences éprouvées et les développeurs sont disponibles pour les acheteurs étrangers. Pour l'achat logement, il est recommandé d'étudier les annonces de vente immobilière dans cette région du pays, de se familiariser avec les plans et les descriptions détaillées des résidences. Vous pouvez également demander des informations supplémentaires en contactant le vendeur directement par téléphone ou en envoyant un message privé via le site.
- Le coût minimum de l'immobilier à Cascais est de 55818 €.
- L'objet le plus cher est de 16,5 millions €.
- Le prix immobilier à Cascais moyen de 1 m2 est de 4128 €.
- Au cours de la dernière année, le prix moyen a augmenté de 4,59%.
- La superficie de logement minimale est de 1 m2.
- Surface moyenne: 149 m2.
- L'objet de la plus grande surface de l’immo: 1250 m2.
Les quartiers populaires comprennent Quinta da Marinha, Guincho, Guincho et Estoril. Quinta da Marinha est célèbre pour ses villas de luxe et sa proximité de l'océan, des terrains de golf et des infrastructures haut de gamme. Guincho et Guincho sont connus pour leurs plages et leurs excellentes conditions de surf. Ils sont particulièrement populaires parmi les amateurs d'activités de plein air et de sports nautiques. Estoril, bien qu'elle soit une ville distincte, se trouve à proximité de Cascais et est connue pour ses casinos, ses hôtels coûteux et ses plages propres. Tous ces endroits offrent une variété d'options de logement et une infrastructure bien formée.
Le programme qui fournit un permis de séjour lors de l'achat d'un immeuble au Portugal, n'est pas actuellement en vigueur. Cependant, les ressortissants étrangers d'États non membres de l'UE peuvent toujours obtenir une résidence par le biais d'investissements. Les moyens disponibles sont:
- Visa D7 délivré sur la base d'un revenu passif de 820 € par mois et d'une propriété à vendre à Cascais.
- Contribution de 500 000 € ou plus à la recherche scientifique.
- Investir un minimum de 250 000 € dans des projets visant à développer l'art, la restauration ou la préservation du patrimoine culturel.
Propriétés à vendre à Cascais
Le logement à Cascais attire à la fois les expatriés qui souhaitent s'installer dans un endroit à climat doux et les investisseurs fortunés qui voient le potentiel de revente et de location.
L'infrastructure médicale développée, la présence d'écoles internationales, une variété de magasins et de services rendent la région confortable pour la vie. En outre, il y a souvent des festivals, des expositions et des concerts pour tous les goûts.
Les types d'objets suivants sont disponibles pour les acheteurs étrangers:
- villas et maisons. Ce sont des demeures luxueuses avec de grandes parcelles de terrain, des piscines et des jardins. Idéal pour les familles qui apprécient l'espace et l'intimité. Les villas sont particulièrement populaires dans les quartiers de Quinta da Marinha et Estoril;
- appartements. Vous y trouverez tout, des petits studios aux penthouses spacieux avec vue sur l'océan. Ces installations conviennent aux jeunes professionnels, aux couples et aux petites familles. Dans le centre-ville et le quartier d'Estoril, vous trouverez de nombreux complexes modernes avec des installations telles que des piscines, des centres de remise en forme et des parkings sécurisés;
- maisons de ville. C'est un compromis entre appartements et villas. Cette catégorie de logements offre plus d'espace et d'intimité, mais à un prix plus abordable. Les maisons de ville sont populaires auprès des familles de la classe moyenne et des expatriés à la recherche de maisons confortables avec un accès facile aux infrastructures;
- locaux commerciaux. Les bureaux, les magasins et les restaurants intéressent les entrepreneurs et les investisseurs qui souhaitent développer leur entreprise dans un quartier prestigieux avec un flux touristique constant.
Les appartements et les villas au Portugal ont généralement des plans ouverts avec de grandes fenêtres, ce qui permet un maximum de lumière naturelle. Les cuisines sont souvent intégrées dans un espace commun pour le confort des occupants, tandis que les salles de bains sont équipées d'une plomberie moderne pour un confort maximal. Sur le territoire des complexes résidentiels, il y a généralement diverses installations: piscines, spas, salles de fitness, espaces verts et terrains de jeux, ainsi que des parkings souterrains ou des garages. Le nombre de chambres, l'emplacement et la disponibilité des équipements ont un impact direct sur les prix de l'immobilier au Portugal.
Investissement immobilier à Cascais
La propriété à Cascais pour investir convient à ceux qui recherchent les investissements les plus fiables et les plus rentables. Que vous choisissiez de les revendre ou de les louer, les propriétés résidentielles et commerciales dans cette région sont considérées comme un moyen stable et sûr d'économiser et d'augmenter l'argent.
Compte tenu du fait que le prix de l'immobilier à Cascais continue d'augmenter, les investisseurs peuvent s'attendre à une augmentation de leur capital à moyen et long terme. Par exemple, au cours de la Dernière année, le coût du logement a augmenté de 4, 59%.
L'entreprise de location promet également de bons revenus grâce à la demande stable des touristes et des touristes. Les loyers peuvent couvrir les coûts d'exploitation et même générer des bénéfices supplémentaires. Dans la région, le prix moyen est d'environ 2522 € par mois.
Le rendement final d'un investissement dépend de nombreux facteurs, notamment l'emplacement de l'objet, son état, la situation actuelle du marché et la qualité de la gestion. Le rendement des investissements dans la région peut atteindre en moyenne 5,87% par an, ce qui le rend attrayant pour les investissements à long terme.
Acheter immobilier à Cascais
Les biens immobiliers au Portugal vous permet de profiter de vos vacances en mer et de générer des revenus locatifs, même lorsque vous êtes à l'extérieur du pays. Notre base de données mise à jour automatiquement, contenant des offres d'agences et de développeurs éprouvés, facilite la recherche de l'objet idéal pour votre investissement. Vous pouvez choisir des maisons et des appartements au Portugal en fonction de la superficie, du nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que de l'emplacement et du prix. Ne perdez pas de temps – contactez le vendeur dès que vous trouvez la bonne offre!