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Railand PropertyIl n'y a aucune restriction sur l'achat de l’appartement en Thaïlande, et vous pouvez choisir la forme de propriété la plus appropriée:
- Le bail implique la location pour 30 à 90 ans. C'est la seule option pour acquérir des terres dans le pays.
- La pleine propriété implique le transfert de biens immobiliers en en Thaïlande pleine propriété. Cette option est disponible pour les appartements en Thaïlande si les étrangers ne possèdent pas plus de 49% de la superficie du complexe. La villa en Thaïlande peut également être achetée en pleine propriété, le terrain en dessous étant enregistré comme tel.
Dans les deux cas, une fois les formalités administratives terminées, vous pouvez obtenir un visa de longue durée et un permis de séjour, ainsi que vous engager dans divers processus de disposition tels que le don, la vente ou la location de la propriété à des locataires, garantissant un revenu légal.
- Superficie minimale: 30.4 m2;
- Superficie maximale: 5 000 m2.
Les options de vente immobilières en Thaïlande couvrent à la fois les marchés primaires et secondaires. Le logement dans les copropriétés en construction et achevées est privilégié pour ses avantages de résidence. Il donne accès à des commodités telles que:
- Sécurité 24 heures sur 24;
- Centre de remise en forme;
- Piscine;
- Aire de stationnement;
- Aires de jeux pour enfants et sportifs;
- Service de conciergerie.
Pour une vie haut de gamme, des villas individuelles avec de vastes terrains, une vue sur la mer et des finitions exclusives méritent d'être envisagées. Certains logements peuvent inclure un visa, éliminant ainsi le besoin de dépenses supplémentaires pour le renouvellement des permis d'entrée dans le pays.
Le logement thaïlandais séduit un large éventail d'acheteurs, offrant un potentiel de revenus locatifs provenant d'appartements ou de villas à des taux de 10 à 12% par an (en fonction des caractéristiques de l’immo et de la popularité de la région). La propriété en Thaïlande pour investir comprend les facteurs qui suscitent l'intérêt des investisseurs:
- Une variété d'unités et la construction active de nouveaux complexes modernes;
- Afflux stable de touristes de divers pays et développement économique dynamique;
- Temps ensoleillé et chaud;
- Saison touristique toute l'année;
- 2 options de propriété;
- Bonne infrastructure sociale.
Propriétés à vendre en Thaïlande
Les visiteurs de notre site Web peuvent explorer les développements à forte demande et discuter directement des détails de la transaction avec les vendeurs. Que ce soit pour se reposer ou se loger, les propriétés en Thaïlande peuvent également être louées ou revendues pour capitaliser sur les écarts de prix. Au cours des 3-4 dernières années, il y a eu une croissance active des prix, avec l'émergence de nouveaux projets et l'élargissement de la gamme d'options. Si vous possédez un bien immobilier à Phuket, Pattaya ou Bangkok, vous pouvez vous attendre à:
- Une augmentation des prix de 3 à 5% en un an;
- ROI rapide grâce à un afflux constant de touristes et à la demande de biens locatifs;
- Possibilités de détente toute l'année avec un ensoleillement abondant et de nombreuses options de divertissement;
- Vues panoramiques depuis les fenêtres;
- Des équipements supplémentaires tels que des piscines, des courts de tennis privés, des aires de jeux pour enfants et des saunas dans les appartements, les penthouses et les condominiums;
- Possibilité d'obtenir un visa de 10 ans.
Il est important de noter les quotas de la législation locale pour la propriété étrangère des copropriétés, qui ne doivent pas dépasser 49%. Envisagez d'investir dans des bâtiments en construction pour sélectionner les options optimales en fonction des paramètres et vous conformer aux exigences légales.
Investissement immobilier en Thaïlande
Notre portail compte plus de 41 000 annonces de promoteurs et d'agences réputées, comprenant principalement des villas, des appartements et des penthouses.
Les investisseurs sont attirés par la demande continue du pays pour des propriétés locatives, des prix abordables et des opportunités de contribuer au développement des zones de villégiature. La rentabilité moyenne est de 6% par an mais peut atteindre 10-12% avec des investissements immobiliers stratégiquement situés.
Acheter immobilier en Thaïlande
Global.Properties facilite l'identification rapide d’ immeuble de placement idéale en Thaïlande en fonction de la superficie, du type, du nombre de chambres et de salles de bains, de l'emplacement, de la décoration intérieure et du coût. Nous avons compilé une base de données complète avec des descriptions détaillées, des photos et des prix actuels, garantissant que les clients ayant des exigences diverses peuvent prendre des décisions éclairées. Des villas de luxe avec vue sur la mer, des complexes modernes avec condominiums et penthouses, ainsi que des appartements de 1 à 4 chambres et des studios décloisonnés, sont facilement disponibles. Analysez les options et contactez directement l'agent immobilier ou le promoteur pour un processus d'acquisition immobilière rapide et rentable.