Imóveis à venda na Turquie

Avec notre vaste base de données en ligne contenant 31256 annonces de propriétés en Turquie, vous êtes sûr de trouver quelque chose qui vous convient. Des biens immobiliers primaires et secondaires d'agences et de promoteurs réputés sont à votre service. Pour simplifier votre recherche, utilisez les liens rapides fournis au bas de la page, avec les paramètres de sélection les plus populaires. Les résultats peuvent être triés par prix ou date d'ajout. Une fois que vous avez fait votre choix, contactez le vendeur par message privé ou par téléphone.

• Le coût moyen de la propriété en Turquie pour investir est de 95 000 à 100 000 USD.
• Les appartements et villas les moins chers en Turquie dans cette région sont de 73821 USD.
• L'unité la plus chère est de 130 millions de dollars.
• Au cours de la dernière année, le prix moyen a augmenté de 84%.

• Surface minimale: 45 m2
• Plus grande superficie: 7 000 m2

Pour obtenir un permis de séjour, vous devez passer un contrat avec un promoteur ou une agence pour acheter des villas ou des appartements en Turquie d'une valeur d'au moins 200 000 USD. Le permis sera renouvelé chaque année tant que vous êtes propriétaire de la propriété à vendre en Turquie.

Les étrangers peuvent obtenir la citoyenneté en investissant dans des appartements, des villas ou d'autres. La condition obligatoire est que le prix doit dépasser 400 000 USD. Le gouvernement a annoncé son intention de porter le minimum à 600 000 USD, mais ces changements n'ont pas encore été mis en œuvre et vous pouvez toujours obtenir un passeport à l'ancien seuil. Il faudra plusieurs mois pour accomplir les formalités après avoir rassemblé et soumis les documents nécessaires au traitement.

La double nationalité est possible en Turquie, car la législation n'oblige pas les résidents à détenir un seul passeport.

Le top 5 est Istanbul, Antalya, Izmir, Mersin et Alanya. Ces villes offrent plus d'opportunités pour louer ou revendre des propriétés avec succès. De plus, ils disposent d'infrastructures développées et d'une variété d'options de divertissement, ce qui en fait des destinations attrayantes pour ceux qui envisagent de déménager.

Les étrangers sont principalement intéressés par:

• Appartements dans des projets en construction avec piscines, sécurité 24h / 24, centres de fitness et autres installations supplémentaires;
• Penthouses situés dans des communautés fermées;
• Villas;
• Propriétés commerciales;
• Parcelles de terrain.

Dans les stations balnéaires, les investisseurs préfèrent acheter une maison en Turquie proche de la côte. La proximité des hôpitaux, des restaurants, des magasins, des jardins d'enfants et des écoles est également importante.

Le pays est populaire auprès des étrangers pour les vacances et la vie permanente, ce qui active le marché local. À l'avenir, il est possible de revendre des logements à profit, car les prix peuvent augmenter de 100% ou plus en un an. D'autres raisons d'investissement incluent:

• La perspective d'obtenir la citoyenneté par l'achat d'un ou plusieurs logements d'une valeur supérieure à 400 000 USD, avec l'avantage supplémentaire que tous les membres de la famille de l'investisseur peuvent obtenir des passeports;
• Une grande communauté d'expatriés: une quantité importante de biens immobiliers en Turquie a été achetée par des étrangers en 2023;
• Une variété de types de biens immobiliers sont proposés à la vente immobilière: Les acheteurs peuvent choisir parmi des studios, des appartements de 1 à 5 chambres, des maisons de ville, des penthouses, des duplex et des villas selon leur budget;
• Période de récupération courte sur les investissements, en moyenne 15 ans;
• Reconnaissance de la double nationalité: En investissant dans l'immeuble turc, vous pouvez obtenir un passeport turc sans renoncer à votre ancien;
• Faible charge fiscale: Vous payez 4% de la valeur cadastrale au moment de l'achat immobilier en Turquie puis 0,1 à 0,6% de la taxe annuelle (le montant exact dépend de la région et du type d'unité);
• Infrastructures sociales et de transport développées;
• Disponibilité des propriétés en construction dans les zones côtières.

En 2023, le pays a accueilli 56,7 millions de touristes, assurant une demande stable de logements locatifs. Les propriétaires peuvent gagner en moyenne 6,36% de la location et pour les propriétés situées dans des lieux touristiques populaires, ce chiffre peut dépasser 9%. De plus, les propriétaires bénéficient d'éviter de payer trop cher pour les hôtels lorsqu'ils visitent Antalya, Istanbul et d'autres villes en vacances.