Immobilier à vendre au Royaume-Uni

Propriétés à vendre au Royaume-Uni

Le Royaume - Uni, englobant l'Angleterre, l'Écosse, le Pays de Galles et l'Irlande du Nord, possède des caractéristiques uniques qui façonnent son marché. Les acheteurs ont un large choix d'endroits où vivre, y compris les grandes villes, les petites villes et les zones rurales pittoresques. L'architecture et l'aménagement urbain sont influencés par un riche patrimoine culturel et les tendances modernes, offrant une gamme d'options de logement allant de bâtiments historiques uniques à des appartements exclusifs dans des gratte-ciel modernes.

Le logement comprend principalement les types de biens immobiliers au Royaume-Uni suivants, chacun avec ses caractéristiques et ses avantages :

• Appartements et condominiums : Répandus dans les zones urbaines, ils vont du studio au spacieux appartement de 7 chambres;
• Maisons individuelles et villas : Propriétés avec cours privées, jardins, parking et terrasses ouvertes;
• Maisonnettes : Appartements de deux étages avec escaliers intérieurs ou entrée privée depuis la rue;
• Penthouses : Appartements luxueux situés aux étages supérieurs d'immeubles à plusieurs étages, généralement dotés de fenêtres panoramiques et de terrasses;
• Chalets : Petites résidences avec terrain privé, généralement situées en dehors des zones urbaines;
• Maisons de ville : Plusieurs maisons connectées, généralement dans les zones urbaines, avec des entrées de rue privées;
• Bungalows : Maisons de plain-pied avec terrain privé, principalement dans les zones rurales, privilégiées par les personnes âgées ou celles qui recherchent un hébergement sans escalier;
• Bâtiments reconstruits et rénovés : Anciennes usines, entrepôts ou églises transformées en habitations. Ces propriétés présentent des caractéristiques architecturales uniques et une valeur historique importante.

De nouveaux projets sont en cours de développement à travers le Royaume-Uni, offrant des logements sur les marchés primaire et secondaire. Les principaux développeurs incluent Persimmon Plc, Barratt Developments Plc, Berkeley Group Holdings Plc, Taylor Wimpey Plc et d'autres. De nombreux développements sur plan sont situés à Londres, tels que Chelsea Barracks, The Whiteley, Holland Park Gate, Marylebone Square et bien d'autres.

L'achat immobilier au Royaume-Uni peut se faire sous deux formes de propriété différentes :

• Pleine propriété : Le droit perpétuel de disposer du logement et du terrain sur lequel il est construit. Ceci est généralement utilisé pour les maisons;
• Bail : Propriété à long terme allant de 10 à 999 ans. Ce type de propriété est principalement utilisé pour les appartements dans des immeubles à plusieurs étages.

Investissement immobilier au Royaume-Uni

Le marché britannique continue d'attirer les investisseurs locaux et internationaux avec son large éventail de biens immobiliers, la hausse des prix immobilier au Royaume-Uni et les nouveaux développements. La demande est forte dans les grandes villes et les centres universitaires, qui offrent des revenus locatifs passifs. L'infrastructure bien développée du pays et son attrait pour les hommes d'affaires suscitent également l'intérêt pour des investissements rentables.

La demande sur le marché est évidente par le nombre de transactions immobilières : environ 1 million de transactions ont eu lieu en 2023 et 227 000 au premier trimestre 2024. Au cours de la même période, le nombre de contrats pour l'immo non résidentiel a dépassé 117 000.

Le coût moyen des biens à vendre au Royaume-Uni varie selon les régions. En Angleterre, c'est 298 000 GPB; en Écosse 188 000 GPB; au Pays de Galles 211 000 GPB et en Irlande du Nord, 178 000 GPB. L'immobilier à Londres est le plus cher, avec un prix moyen de 503 000 GPB. La fourchette de prix la plus populaire en Angleterre se situe entre 150 000 GPB et 175 000 GPB. Dans d'autres régions, les acheteurs préfèrent les propriétés dont le prix se situe entre 125 000 GPB et 150 000 GPB.

Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni varient également en fonction du type de logement. Les maisons individuelles sont les plus chères, avec une moyenne de 435 000 GPB. Les appartements et les maisonnettes sont plus abordables, avec des prix moyens d'environ 227 000 GPB. Les appartements dans les développements achevés coûtent en moyenne 277 000 GPB. Un logement dans un nouveau développement coûte environ 382 000 GPB, avec une croissance annuelle des prix de 16,4%, ce qui rend rentable la revente d'une telle maison à l'avenir.

Les propriétaires peuvent générer un revenu stable en louant des appartements et des maisons. Le Royaume-Uni attire des professionnels, des étudiants et des hommes d'affaires qui louent un logement à long terme, tandis que les touristes louent des maisons à court terme. Le retour sur investissement moyen dans le pays est de 4,75% par an. Ce chiffre peut varier en fonction de la saison, de l'état de la propriété et de sa proximité avec les centres d'affaires, éducatifs et culturels.

Acheter immobilier au Royaume-Uni

Le site Web Global Properties propose une large gamme de biens immobiliers pour la vente immobilière au Royaume-Uni. L'agrégateur est mis à jour quotidiennement et complété par de nouveaux projets de développeurs fiables possédant une vaste expérience. Les utilisateurs ont accès à des filtres pratiques par prix, emplacement, zone et équipements supplémentaires. Le portail dispose également d'un convertisseur qui vous permet de voir le coût en livres sterling, euros, dollars et autres devises. Remplissez le formulaire sur le site pour qu'un spécialiste sélectionne une maison adaptée à vos besoins, que ce soit pour une résidence personnelle ou un investissement.