Immobilier à vendre en Vietnam

Global Properties propose plus de 14747 options d’achat logement au Vietnam auprès d'agences immobilières et directement auprès de promoteurs:

• Pour acheter un bien immobilier au Vietnam sur le marché primaire ou secondaire, utilisez le formulaire de recherche pratique avec filtres, fonction de tri et carte.
• Pour simplifier le processus de sélection de biens immobiliers au Vietnam, des liens rapides sont fournis en bas de page, y compris les combinaisons de filtres les plus populaires telles que "près de la mer" ou "sur la première ligne."
• Pour faciliter l'analyse des prix sur le site, un convertisseur de devises est disponible, vous permettant de visualiser les prix dans différentes devises.

Les investisseurs étrangers sont autorisés à acheter des biens à bail. Il s'agit d'un bail à long terme de 50 ans, avec possibilité de prolongation du contrat. Les propriétaires étrangers bénéficient des mêmes avantages: le droit de louer, de donner, de vendre et de transférer par héritage.

• Le coût moyen de la propriété au Vietnam est de 359 200$.
• Le prix immobilier au Vietnam moyen par mètre carré est de 5 835$.
• Les prix de l'immobilier au Vietnam commencent à 1400$.
• Le coût de la résidence la plus chère est de 24,5 millions de dollars.
• Au cours de la dernière année, le prix moyen a augmenté de 2,35%.

• La superficie minimale est de 82 mètres carrés.
• La taille moyenne varie de 50 à 150 mètres carrés.
• La plus grande superficie est de 14 797 mètres carrés.

Il n'y a pas de programme actif d'investissement dans le logement en échange de la résidence. Cependant, les ressortissants étrangers peuvent devenir résidents en ouvrant une entreprise, en investissant un certain montant dans l'économie, en trouvant un emploi, en s'inscrivant à l'université ou en épousant un citoyen du pays.

Il y a plusieurs grandes villes ici qui attirent les investisseurs étrangers en raison de la demande touristique, des revenus locatifs élevés et de la hausse des prix de l'immobilier au Vietnam. Parmi les endroits les plus populaires sont:

• Hanoi – la capitale connue pour son histoire, ses monuments et ses temples. L'immobilier à Hanoi a l'un des rendements d'investissement les plus élevés – de 4 à 7% par an.
• Ho Chi Minh - Ville-la plus grande ville avec une économie développée et un grand nombre d'expatriés.
• Da Nang – une ville côtière célèbre pour ses plages et sa proximité avec les montagnes.
• Hoi An – la "Venise vietnamienne", célèbre pour ses bateaux et ses restaurants sur l'eau.
• Sapa-connue pour ses magnifiques rizières en terrasses et ses sommets montagneux à couper le souffle.
• Dalat – une ville au climat tempéré, célèbre pour ses paysages luxuriants et son architecture coloniale française.
• Ninh Binh-une province du nord du pays, connue pour ses plans d'eau pittoresques, ses falaises, ses grottes et ses grottes

Les étrangers sont attirés par les maisons, les appartements et les condominiums sur la côte. Caractéristiques de ces types de residences:

• Les appartements dans des immeubles de grande hauteur sont particulièrement populaires dans les nouveaux projets avec un design et des équipements modernes, y compris des zones sportives, des piscines, des centres de spa et un accès direct à la plage.
• Les villas au Vietnam sont préférées par les personnes à la recherche d'un hébergement plus spacieux et isolé. Ces résidences disposent souvent de jardins et de piscines avec vue sur la beauté naturelle.

Investir des fonds sera une décision prometteuse en raison des facteurs suivants:

• Stabilité économique: le PIB nominal du pays a augmenté de 5% et le volume total des investissements directs étrangers a augmenté de 32,1%.
• Croissance des prix des logements, par exemple, les copropriétés ont augmenté de 15% en 2024;
• La possibilité de louer des résidences.
• Grand flux touristique.
• Climat chaud, nombreuses attractions naturelles et culturelles.

Oui, les propriétaires peuvent gagner un revenu en louant un logement. Le prix de location dépend de l'emplacement, de l'état de la maison et de la demande dans la région, car les résidences dans les centres touristiques et économiques des villes sont particulièrement demandées. Au 1er trimestre 2024, le retour sur investissement moyen à l'échelle du pays était de 3,84%.