Office for sale in Thiviers, France by Listanza Services Group No. 17358

Office in Thiviers, France No. 17358

2 1

$ 297 452

Thiviers, France

Listanza Services Group

Contact seller

Parameters

17358

Type

Office

Property description

Au nord-est de la Dordogne en Périgord vert, Thiviers est l'une des six villes-portes du Parc naturel régional Périgord-Limousin, proche de la rivière de l'Isle. La Côle limite son territoire. La ville est implantée au croisement des routes départementales 77, 81, 707 et de la route nationale 21, axe qui relie Limoges aux Pyrénées. La gare est installée sur la ligne qui relie Limoges (55kms) à Périgueux (30kms). Ses paysages verdoyants, vous invitent à pratiquer de nombreuses activités qui raviront petits et grands. Thiviers est riche de son patrimoine et vous apprécierez les produits frais des producteurs locaux qui sauront vous transmettre la passion de leur métier.

La ville est proche de quelques grands sites touristiques tels que Brantome ou Sorges : la capitale du foie gras, le musée de la Truffe, le marché au gras ou encore les grottes de Tourtoirac et de Villars. Thiviers est une ville animée et culturellement active accueillant de nombreux événements et profitant de toutes les commodités.

Proche des écoles, des commerces et commodités, en quasi centre-ville, se trouve ce bel immeuble composé d'un ancien local commercial et de 4 appartements + une chambre.

L'ensemble se compose ainsi :

1 Studio de 30m2 au 1er étage :
- Pièce principale en parquet flottant
- 1 salle de bain + Douche + WC (parquet)
- 1 kitchenette avec plaque électrique et four

Un T2 de 60m2 au 1er étage actuellement loué 400 :
- 1 cuisine équipée et aménagée frigo plaque hotte
- 1 salon (Parquet)
- 1 chambre (Parquet)
- 1 salle d'eau + 1 WC (Parquet)

Un T2 de 32m2 au 2ème étage actuellement loué 320 avec charge
- 1 cuisine séparée semi-équipée (Gazinière, frigo, hotte) en parquet
- 1 chambre en parquet
- 1 salle d'eau + 1 WC en Parquet

Un T3 de 55m2 au 2ème étage actuellement loué 430 euros avec charges
- 1 WC parquet
- 1 entrée parquet
- 1 salle d'eau parquet
- 1 grande cuisine semi-équipée (hotte et coin salon, gazière, frigo)
- 2 chambres dont 1 meuble (l'autre non) parquet

Une chambre de 15m2 actuellement non louée avec plancher au sol

Un local commercial de 55m2, Laverie + atelier de repassage + bureau + réserve avec lavabos
- 4 machines à laver
- 2 séchoirs
- 1 rouleau
- 1 table à repasser

Un bien idéal pour un investisseur à découvrir entre particuliers et sans frais d'agence.
Mandat N° 726.

Features

Parquet

Statistics Thiviers

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Perigueux

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 765

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

N/A

Purchasing Power Index

N/A

Property Price to Income Ratio

N/A

Safety Index

Traffic CO₂ Index

N/A

Traffic Inefficiency Index

N/A

Rent Index

N/A

Health Care Index

N/A

Groceries Index

N/A

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

N/A

Restaurant Price Index

Climate Index

N/A

Cost of Living Index

N/A

Quality of Life Index

N/A

Traffic Index

N/A

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 14.71

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 52.97

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 14.12

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 6.12

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.94

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.35

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.77

Cappuccino (regular)

$ 3.06

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.17

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 1.69

Eggs (regular) (12)

$ 2.82

Local Cheese (1kg)

$ 14.52

Water (1.5 liter bottle)

$ 0.31

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 4.71

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 1.69

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 2.55

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 13.54

Apples (1kg)

$ 1.69

Chicken Fillets (1kg)

$ 7.06

Oranges (1kg)

$ 2.35

Potato (1kg)

$ 2.00

Lettuce (1 head)

$ 1.18

Rice (white), (1kg)

$ 2.10

Tomato (1kg)

$ 3.77

Banana (1kg)

$ 1.69

Onion (1kg)

$ 1.53

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 19.17

Transportation

Gasoline (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 38 130

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 11.77

Taxi 1km (Normal Tariff)

[:nprice_108:]

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 35.31

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 33 869

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 110

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 27.95

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.53

Salaries And Financing

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 12.36

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 124

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 41.20

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 127

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 94.16

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 471

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 8 828

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