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Property description
English Description Below:Un prix compétitif!!! Les visites sont disponibles 7j/7j pour voir cette maison de village indépendante de 3 chambres lumineuse, avec une piscine dans un super emplacement à seulement quelques minutes du prestigieux parcours de golf de Château Vigiers. L'aéroport de Bergerac est à environ 25 minutes en voiture et Ste Foy La Grande célèbre pour son grand marché du samedi avec toutes les commodités et une gare est à 12 minutes.
Cette maison immaculée conviendrait à une famille ou à ceux qui recherchent une maison de vacances en Dordogne avec sa piscine et sa situation privilégiée à proximité de Château Vigiers. Elle comprend un grand salon / salle à manger (29m2), un second salon ou salle à manger séparée (18m2), une cuisine équipée (13m2), 3 chambres de 12m2, toutes avec robes de chambre intégrées, une salle de bain familiale (5m2) avec WC et un second WC séparé.
Et ce n'est pas tout ! En plus de la zone habitable de 122m2, il y a aussi une terrasse d'environ 146m2, dont environ 100m2 sont entièrement closes, offrant encore plus d'espace de vie, idéal comme salle de gym, bureau ou salle de jeux pour les enfants.
Le jardin est principalement aménagé en pelouse avec quelques parterres de fleurs, des arbres matures et l'atout étant une super piscine creusée idéale pour les plaisirs de l'été. Il y a également un garage fermé à clé et un abri de voiture, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement pour un camping-car, un bateau, etc.
Il s'agit d'une maison de village et il y a donc des voisins de deux côtés de la propriété, ils sont discrets et pas particulièrement proches mais vous n'êtes pas isolé et le jardin arrière donne sur les vignobles. La propriété est vendue en raison des problèmes de mobilité du propriétaire, donc le jardin pourrait avoir besoin d'un peu d'entretien et de haies, d'où le prix pour une telle propriété dans cet endroit très agréable.
La maison est en double vitrage, a le tout à l'égout, est chauffée par une nouvelle climatisation à cycle inversé et un poêle à bois. La taxe foncière est de 1500 euros. DPE : D
Contactez-moi à ou sur WhatsApp +33 (0)6 45 57 15 49 si vous avez besoin d'informations spécifiques ou pour organiser une visite.
Priced to sell and visits are available 7 days per week to view this light and bright 3 bedroom detached village house with a pool in a super location only minutes from the prestigious Chateau Vigiers golf course and spa development. Bergerac airport is around 25 minutes drive and Ste Foy La Grande famous for its massive Saturday market with all commodities and a rail station is 12 minutes.
Mains Drainage
In ground chlorine pool
Double Glazing
Reverse cycle air conditioning
Wood fire
Garage
Big garden
Loads of living space
Close to Bergerac
Close to Chateau Vigiers Golf Course
Space for Camping Car
This immaculate house would suit a family or those looking for a Dordogne holiday home with its pool and privileged location close to Chateau Vigiers. Comprising a large living / dining room (29m2), a second living room or separate dining (18m2), equipped kitchen (13m2), 3 12m2 bedrooms all with built in robes, a family bathroom (5m2) with WC and second separate WC.
And there's more!! In addition to the 122m2 habitable area there is also a terrace of approximately 146m2 with around 100m2 being fully enclosed providing yet more living space ideal as a gym, office or childrens’ play room. The garden is mostly laid to lawn with some flower beds, mature trees and the trump being a super in ground swimming pool ideal for summer fun. There is also a lock up garage and carport and plenty of parking for a camping car, boat, etc.
This is a village house and thus there are neighbours on two sides of the property, they are discreet and not particularly close but you are not isolated and the back garden overlooks vineyards. The property is being sold due to the owners mobility issues thus the garden could do with some tlc and hedging and hence the price for such a property in this very sought after location.
The house is double glazed, is on mains drainage, is heated by new reverse cycle air conditioning a wood burner. Taxe fonciere is 1500 euros. DPE: D
Contact me at or on WhatsApp +33 (0)6 45 57 15 49 if you require specific information or to arrange a viewing.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 580928 )
Il s'agit d'une maison de village et il y a donc des voisins de deux côtés de la propriété, ils sont discrets et pas particulièrement proches mais vous n'êtes pas isolé et le jardin arrière donne sur les vignobles. La propriété est vendue en raison des problèmes de mobilité du propriétaire, donc le jardin pourrait avoir besoin d'un peu d'entretien et de haies, d'où le prix pour une telle propriété dans cet endroit très agréable.
La maison est en double vitrage, a le tout à l'égout, est chauffée par une nouvelle climatisation à cycle inversé et un poêle à bois. La taxe foncière est de 1500 euros. DPE : D
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Priced to sell and visits are available 7 days per week to view this light and bright 3 bedroom detached village house with a pool in a super location only minutes from the prestigious Chateau Vigiers golf course and spa development. Bergerac airport is around 25 minutes drive and Ste Foy La Grande famous for its massive Saturday market with all commodities and a rail station is 12 minutes.
Mains Drainage
In ground chlorine pool
Double Glazing
Reverse cycle air conditioning
Wood fire
Garage
Big garden
Loads of living space
Close to Bergerac
Close to Chateau Vigiers Golf Course
Space for Camping Car
This immaculate house would suit a family or those looking for a Dordogne holiday home with its pool and privileged location close to Chateau Vigiers. Comprising a large living / dining room (29m2), a second living room or separate dining (18m2), equipped kitchen (13m2), 3 12m2 bedrooms all with built in robes, a family bathroom (5m2) with WC and second separate WC.
And there's more!! In addition to the 122m2 habitable area there is also a terrace of approximately 146m2 with around 100m2 being fully enclosed providing yet more living space ideal as a gym, office or childrens’ play room. The garden is mostly laid to lawn with some flower beds, mature trees and the trump being a super in ground swimming pool ideal for summer fun. There is also a lock up garage and carport and plenty of parking for a camping car, boat, etc.
This is a village house and thus there are neighbours on two sides of the property, they are discreet and not particularly close but you are not isolated and the back garden overlooks vineyards. The property is being sold due to the owners mobility issues thus the garden could do with some tlc and hedging and hence the price for such a property in this very sought after location.
The house is double glazed, is on mains drainage, is heated by new reverse cycle air conditioning a wood burner. Taxe fonciere is 1500 euros. DPE: D
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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