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Property description
SWIXIM International vous présente ce grand mas à Vallon-Pont-d'Arc dans l'Ardèche (07) Gîte dortoir idéal pour groupes, très bien situé dans un environnement calme et agréable. Un excellent rendement locatif tout au long de l'année – 480 m² de charme et de modernité ! Cette belle bâtisse en pierre de 480 m², entièrement rénovée, offre un cadre exceptionnel pour les séjours en groupe. Son emplacement idéal, à proximité des attractions locales, en fait un lieu très recherché et loué toute l'année, avec un rendement locatif optimal. Doté de tout le confort moderne et d'une technologie de pointe, ce gîte dortoir est conçu pour accueillir de nombreux convives dans des conditions parfaites. Les équipements neufs, associés à des aménagements spacieux, garantissent une expérience agréable et pratique pour les groupes. À l'extérieur, un grand jardin clôturé, idéal pour les moments de détente ou de convivialité, est agrémenté d'un barbecue et d’un espace vélo pour les amateurs de balades en pleine nature. Le tout est situé sur un terrain de 1485 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion rare sur le marché pour ceux qui souhaitent investir dans un gîte à fort potentiel locatif, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr SWIXIM International presenteert deze grote mas in Vallon-Pont-d'Arc, in de Ardèche (07) Gîte slaapzaal, ideaal voor groepen, zeer goed gelegen in een rustige en aangename omgeving. Uitstekend verhuurrendement het hele jaar door – 480 m² charme en moderniteit! Deze mooie stenen woning van 480 m², volledig gerenoveerd, biedt een uitzonderlijke setting voor groepsverblijven. De ideale ligging, dicht bij lokale attracties, maakt het een zeer gewilde plek die het hele jaar door verhuurd wordt, met een optimaal verhuurrendement. Met alle moderne comfort en geavanceerde technologie is deze gîte slaapzaal ontworpen om veel gasten in perfecte omstandigheden te ontvangen. De nieuwe apparatuur, samen met ruime indelingen, garanderen een aangename en praktische ervaring voor groepen. Buiten bevindt zich een grote omheinde tuin, ideaal voor momenten van ontspanning of gezelligheid, met een barbecue en een fietsenstalling voor liefhebbers van natuurwandelingen. Het geheel ligt op een terrein van 1485 m², met veel mogelijkheden voor inrichting. Een zeldzame kans op de markt voor wie wil investeren in een gîte met hoog verhuurpontentieel, die het charme van het oude combineert met modern comfort. Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel van dit unieke pand te ontdekken! SWIXIM International presents this large farmhouse in Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche (07) Dormitory gîte, ideal for groups, very well located in a calm and pleasant environment. Excellent rental yield all year round – 480 m² of charm and modernity! This beautiful stone building of 480 m², fully renovated, offers an exceptional setting for group stays. Its ideal location, close to local attractions, makes it a highly sought-after place that is rented throughout the year, with an optimal rental yield. Equipped with all modern comforts and cutting-edge technology, this dormitory gîte is designed to accommodate many guests in perfect conditions. The new equipment, combined with spacious layouts, guarantees a pleasant and practical experience for groups. Outside, there is a large enclosed garden, perfect for moments of relaxation or socializing, complemented by a barbecue and a bicycle area for nature lovers. The whole is set on a plot of 1485 m², offering many development possibilities. A rare opportunity on the market for those who wish to invest in a gîte with high rental potential, combining the charm of the old with modern comfort. A visit is a must to discover the full potential of this unique property!
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