63m² Office for sale in Valence, France by Listanza Services Group No. 21368

63m² Office in Valence, France No. 21368

6 1

$ 80 495

$ 1 278 per m²

63 Living space, m²

Valence, France

Listanza Services Group

Contact seller

Parameters

Living space, m²

21368

Type

Office

Property description

Ce local commercial se trouve dans un axe passant dans la belle ville de Valence, dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Localisé proche des commodités et du centre de la ville, vers la gare SNCF de Valence, il est idéalement situé pour ouvrir un commerce. Cabinet, agence, centre de soin, bureaux ou boutique, vous pouvez aménager cet espace comme il vous plaît pour voir votre affaire se concrétiser. Ce bien est parfaitement adapté à une activité tertiaire et peut tout aussi être utilisé en habitation si vous acceptez de posséder une pièce sans fenêtres.
Le local, datant des années 1900, offre une superficie de 63 m². Il est en bon état aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur et possède également un petit balcon de 3 m², idéal pour prendre l'air lors d'une pause-café, par exemple. Au rez-de-chaussée, la surface est de 38 m² avec une pièce de 20 m² donnant sur la rue (fermée par une vitrine et un store métallique) équipée d'un grand placard, et une deuxième pièce de 16 m² avec un placard et l'accès au balcon.

Au sous-sol se trouvent un WC et deux pièces de 27 et 18 m². Ces deux espaces sont des pièces borgnes avec une dalle béton et un revêtement au sol en plastique. Vous pouvez donc les aménager en fonction de vos besoins, goûts et envies, pour des bureaux ou salles de réunion par exemple.

Les plus de ce bien immobilier sont : l'électricité est aux normes, la toiture est entièrement rénovée et les travaux restants seront payés par le propriétaire actuel.

N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception, idéal pour ouvrir votre agence/cabinet/commerce dans une ville dynamique et ensoleillée, proche du Sud de la France.
Mandat N° 1429. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Features

Indoor facilities

Cafe

Statistics Valence

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

Choose a city for comparison

Sorry, nothing has been found matching your request

Compare

Parameters

[:second_city:]

Valence

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 551

2-Room Apartment

$ 464

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

N/A

Purchasing Power Index

N/A

Property Price to Income Ratio

N/A

Safety Index

Traffic CO₂ Index

2904

Traffic Inefficiency Index

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

N/A

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

N/A

Climate Index

Cost of Living Index

N/A

Quality of Life Index

N/A

Traffic Index

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 17.39

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 60.88

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 13.92

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 5.80

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.64

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.36

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.65

Cappuccino (regular)

$ 2.90

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.16

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 1.16

Eggs (regular) (12)

$ 4.22

Local Cheese (1kg)

$ 17.63

Water (1.5 liter bottle)

$ 0.23

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 3.48

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 3.38

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.84

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 13.92

Apples (1kg)

$ 2.97

Chicken Fillets (1kg)

$ 14.29

Oranges (1kg)

$ 2.46

Potato (1kg)

$ 2.32

Lettuce (1 head)

$ 1.76

Rice (white), (1kg)

$ 2.32

Tomato (1kg)

$ 3.94

Banana (1kg)

$ 2.32

Onion (1kg)

$ 2.71

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 24.58

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 1.62

Gasoline (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 35 833

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 5.22

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 1.74

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 33.63

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 36 925

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 145

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.99

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 11.60

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 2 203

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 28.60

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 17.39

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 15.08

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 81.18

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 46.39

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 99.54

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 216

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 783

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 8 118

Listanza Services Group

Similar offers

$ 83 995

3 rooms Apartment in Wittenheim, France No. 224577

363IV quarter, 1977

iad France

$ 83 995

3 rooms Apartment in Wittenheim, France No. 224581

363

iad France

$ 290 483

170m² Office in Dijon, France No. 17175

Dans un quartier privilégié et très proche de toutes les commodités et transports, Ce bel appartement type 5 de 75m2 avec balcon, va obligatoirement vous attirer par son charme non dévoilé. Très...

170

Listanza Services Group