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Property description
Sect. Bartenheim / Rosenau / Village Neuf / St. Louis La Chaussée; à 5 - 10 min A 35, Airport, Bâle, Allemagne, A 5: Belle maison env. 115 m² / beau salon-séjour avec plafond cathédrale (+ accès terrasse en bois) + cuisine ouverte env. 45 m² / 3 chambres (+ accès balcon), 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 balcon. Situation centrale, proche de toutes commodités!Sous-sol: buanderie / chaufferie (chauf. au sol au gaz de ville dans toute la maison), garage 2 voitures en enfilade + atelier. Jardin sympa env. 650 m², cour avec plusieurs parkings, terrasse. Le tout clos et arboré.
À la recherche d'une maison saine et de qualité, d'une situation préférée proche de toutes les commodités y inclus le Rhin, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies... faites escale ici!
Description:
Rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, accès terrasse et balcon, 1 WC, 1 salle de bain, 2 chambres.
1er étage: grande mezzanine, 1 chambre XXL.
Sous-sol: pièce buanderie, chaufferie, stockage, garage 2 voitures, atelier.
Petit jardin, biotope, plusieurs terrasses, plusieurs place de parking.
Prestations:
Grandes baies vitrées, plafonds hauts / type cathédrale. Garage porte électrique. Biotope. Moustiquaires.
Règlementation immobilière:
Honoraire à la charge du vendeur
Diagnostic établi le 18.10.2024
DPE: D = 154
GES: D = 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Sympathisches Zuhause: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, großes zentrales Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer) mit offener Küche ca. 40 m², große Galerie, hohe Decken, Terrasse, Balkon, voll unterkellert, überall Fußbodenheizung (Stadtgas-Zentralheizung), 1 Garage im Untergeschoss für 2 Autos, werkstatt, Lager. Ein rundum angenehmes Einfamilienhaus in guter Lage. In der Nähe des Rheins, Shopping, Schulen, Palmrainbrücke + A 5, A 35, Basel! Sie können leicht mit dem Fahrrad nach Huningue, nach Weil über die Dreiländerbrücke, St. Louis/TRAM, Basel, Kembs etc. fahren.
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Your cosy home, ideal for family of 2 - 5 people with pets, perfect for Basel- and Germany bound people searching the proximity to best intrastructure including in 10 min the Basel-Mulhouse-Freiburg €-Airport. Enter and feel at home! Best amenities like schools, bakery, restaurants ... within a few min walk or drive. A 35 and A 5 in a few min. Join the Palmrain and cross to Weil/Germany. Basel is the biggest town nearby. A visit pays absolutely - offers considered!
Listanza Services Group