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Property description
Maison 4 pièces 115 m² REFERENCE ANNONCE : 400 - Maison de bourg à La Chapelle-d'Aligné (72300) en Sarthe (72) Cette maison ancienne , construite en 1900 entièrement rénovée avec beaucoup de gout ( fenêtres , isolation, électricité, chauffage) offre une surface habitable de 115 m² et se situe sur un parc arboré et clos de 1700 m²environ . La maison comprend 4 pièces au total, dont 2 chambres. Elle est adaptée à un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités locales, grande pièce de vie avec cheminée en brique (44 m²), en exterieur une terrasse, une dépendance en brique et pierres, une cave voutée au sous sol. La Chapelle-d'Aligné propose des écoles, des commerces et divers services, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins quotidiens. Le bien se prête à différents projets d'aménagement selon les préférences de ses futurs occupants. Son terrain offre un espace extérieur non négligeable. Pour plus d’informations sur cette maison à vendre à La Chapelle-d'Aligné, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 115 m² Prix du bien : 188640 € Prix du bien hors honoraires : 180000 € Honoraires TTC : 4.80 % soit 8640 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Consommation énergie primaire : 172.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr