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Property description
Maison 5 pièces 88 m² Nestenn Sablé sur Sarthe vous propose cette charmante maison dans un quartier calme, située à 5 minutes de la gare. Idéal pour vos déplacements. Elle comprend une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellet parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée. Un bureau. Une chambre. Un WC. A l'étage, vous y découvrirez trois pièces pouvant faire office de chambre. Une salle de bain avec WC. Un grand garage avec un grenier, une cave. Terrain d'environ 463 m² avec abris de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à organiser une visite ! Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN, 26 Rue Léon Legludic 72300 SABLÉ SUR SARTHE au [Coordonnées masquées] ou connectez vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 88 m² Prix du bien : 167790 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires TTC : 4.87 % soit 7790 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 302 € et 1 761 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Demander plus d'informations
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