190m² Building for sale in Trebes, France No. 312111

190m² Building in Trebes, France No. 312111

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$ 252 658

$ 1 330 per m²

190 Living space, m²

Trebes, France

Contact seller

Parameters

Living space, m²

190

312111

Type

Building

Land area, m²

154

Completion date

IV quarter, 1950

Property description

Immeuble 190 m² TREBES Immeuble de rapport proche de Carcassonne ? 100 % loué Situé à quelques minutes de Carcassonne, cet immeuble de 4 lots constitue une opportunité d'investissement idéale, avec une rentabilité immédiate grâce à ses locataires en place. L'ensemble se compose de deux locaux professionnels, actuellement loués à : une ostéopathe (500 €/mois) une sage-femme (450 €/mois), ainsi que de deux logements d'habitation : ? un appartement T3, loué 480 €/mois, ? un appartement T2, loué 390 €/mois. Revenus locatifs mensuels : 1 820 € Le bien est situé dans un secteur recherché, avec une bonne accessibilité. Aucun logement vacant, aucun travaux urgents à prévoir : vous investissez sereinement, avec une rentabilité immédiate. À saisir rapidement ? produit rare sur le secteur. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE. Surface : 190 m² Prix du bien : 214900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Statistics Trebes

$ 1 883

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Carcassonne

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 1 883

Outside the City Center

$ 1 766

Crime Index

N/A

Cost of Living and Rent Index

N/A

Purchasing Power Index

N/A

Property Price to Income Ratio

Safety Index

N/A

Traffic CO₂ Index

N/A

Traffic Inefficiency Index

N/A

Rent Index

N/A

Health Care Index

N/A

Groceries Index

N/A

Pollution Index

N/A

Traffic Commute Time Index

N/A

Restaurant Price Index

Climate Index

N/A

Cost of Living Index

N/A

Quality of Life Index

N/A

Traffic Index

N/A

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 21.19

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 70.62

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 14.12

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 8.24

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 7.06

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 3.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.69

Cappuccino (regular)

$ 3.53

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.25

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.18

Eggs (regular) (12)

$ 5.06

Local Cheese (1kg)

$ 15.60

Water (1.5 liter bottle)

$ 0.73

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 10.59

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 4.22

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.41

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 13.83

Apples (1kg)

$ 3.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 14.91

Oranges (1kg)

$ 4.06

Potato (1kg)

$ 2.47

Lettuce (1 head)

$ 1.76

Rice (white), (1kg)

$ 2.99

Tomato (1kg)

$ 4.33

Banana (1kg)

$ 2.35

Onion (1kg)

$ 2.92

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 23.07

Transportation

Gasoline (1 liter)

$ 2.08

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 36 371

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 2.35

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 1.95

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 39.55

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 35 154

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 235

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 31.78

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.12

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 2 943

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 13.01

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 118

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 51.20

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 112

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 147

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 834

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 14 125

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