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Property description
À vendre : Charmant appartement de 56m² situé au 3ème étage d'un immeuble à Draguignan (83300). Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 12,2m², et d'une salle d'eau moderne. L'appartement est en excellent état et habitable sans travaux, avec un chauffage et une production d'eau chaude individuels. Vous apprécierez le confort du double vitrage et la chaleur de la cheminée en hiver. La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Draguignan et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (lignes 1, 3, 5, 6, 9, 11). Vous trouverez également des commerces tels que Monoprix et [URL masquée pour votre sécurité] à 200 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les familles, plusieurs écoles sont à quelques pas : l'École élémentaire Frédéric Mireur à 1 minute, le Collège privé Sainte-Marthe à 3 minutes, et l'École élémentaire des Marronniers à 4 minutes. Profitez aussi des espaces verts comme le Jardin Béatrice de Provence à 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 105 000€. Contactez-nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Franck MERCERON EI, agent commercial (RSAC 822487534) Référence annonce : 457 Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €.Demander plus d'informations