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Property description
Résidence « LE HAMEAU DE FARGUES » - T5 N°E03780032L Résidence « LE HAMEAU DE FARGUES », à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Profitez des prestations de cet agréable pavillon de type T5 de 92 m² de plein pied mitoyen des deux côtés sans vis à vis, dans une résidence familiale et bien desservie. Idéalement situé, vous vous trouverez à proximité de toutes commodités (8 min en voiture de la zone commerciale Avignon nord - Le pontet). Vous trouverez également à proximité des écoles (Marie Curie, Louis Pasteur,...,) collège (Jules Verne) et lycée (Jules Verne). Enfin, le lac du Pontet est à seulement 10 min à pied. Le logement se compose d'un beau séjour, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le jardin. Côté nuit, on trouve 3 chambres dont 2 à l'étage. Profitez de deux espaces d'eau : une salle de bain et une pièce dédiée avec baignoire, plus un WC séparé. Un jardinet agrémente le tout pour passer de belles soirées d'été. Un garage boxé est compris dans l'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : Mme Jacinthe PRISO (BPCE Solutions immobilières) [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 01/10/2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 01/10/2025, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Les prix s'entendent hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : E03780032L Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).