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Property description
Longère à rénover + double garage avec panneaux photovoltaïque et grand jardin arboré - Proche Montoire-sur-le-Loir Maison proposée en vente interactive : mise à prix 100 000€, visites possibles jusqu'au samedi 27 septembre 2025 inclus, puis lancement des enchères le 28/09/2025 en ligne. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Située à la frontière de la Sarthe et de l'Indre-et-Loire, à seulement 10 min des commerces, écoles et services de Montoire-sur-le-Loir, cette longère de 178 m² offre un cadre de vie au calme, entourée de verdure, avec un potentiel rare pour les amoureux de rénovation. ✨ Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine rénovée (mobilier + électroménager récents), ouverte sur le séjour - Double salon, dont un avec grande bibliothèque et cave en contrebas, l'autre avec cheminée à raccorder - 1 chambre avec salle de bain privative (douche, baignoire, WC) - Buanderie - WC séparés - 2ᵉ salle d'eau (baignoire + emplacement douche) à rénover ? Chaque pièce principale (séjour, cuisine, salons, chambre) dispose d'un accès direct à l'extérieur : grande luminosité et circulation fluide. ? À l'étage : - Palier desservant deux chambres - 1 chambre avec WC + lavabo - 1 autre chambre divisible (espace en enfilade + rangements) : idéal pour créer une 4ᵉ chambre, un bureau ou un coin jeux ? À l'extérieur : - Parcelle arborée de 5 368 m², non clôturée, avec une mare naturelle au fond du terrain - Double garage avec panneaux photovoltaïques récents + grenier aménageable - Ancien terrain de tennis - Dépendance attenante à la maison ? À noter : - Une partie de la toiture a déjà été refaite - Maison à rénover : idéale pour les bricoleurs ou les passionnés de maisons anciennes à rénover - Très beau potentiel dans un environnement bucolique et serein - Reliée à l'assainissement collectif - Tout à l'égout ? Un bien rare, plein de charme, pour les projets de vie à la campagne ou les rénovations personnalisées. .................................................. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier .................................................. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 13635 Référence annonce : CLTR-2AY-M6V Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)