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Property description
Maison de village 4 pièces 72 m² Coquette maison de village T4 en R+2 entièrement rénovée avec goût, située entre Lézignan et Carcassonne. Avec sa cuisine équipée, salon, 2 ch + un bureau, SDE av WC, et surtout sa superbe terrasse tropézienne, elle constitue une belle maison de vacances. Idéal pour résidence ou location saisonnière. De plus, elle possède à 50m de la maison, un chenil de 31m² transformable en garage après rénovation. Opportunité à saisir compte tenu du prix attractif. A visiter d'urgence. Located in a quaint, traditional village between Lézignan and Carcassonne (with international airport), this delightful home offers a fully equipped kitchen, a bright dining/living area, two bedrooms, an office or children’s room, and a WC with shower. Enjoy the beautiful rooftop terrace perfect for relaxing or entertaining. Ideal as a holiday home or rental property. Just 50 meters from the house, you’ll also find a stone outbuilding that could be converted into a garage with a complete renovation, including a new roof. An opportunity not to be missed! Surface : 72 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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