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Property description
MAISON 143 m2 sur s/sol 72 m2 ATELIER 160 m2 Terrain 3000 m2 Tout à l'égout - Puits. Implantée sur son généreux jardin clôturé au calme exposé plein sud, proche de toutes les commodités et chemins de randonnée, Maison de campagne en pierre du milieu du XXe entièrement rénovée par des Artisans RGE. Une pièce de vie de 72 m2 très lumineuse avec un beau volume et une sdb 8 m2 (baignoire douche à l'italienne wc). A l'étage, le palier dessert de chaque côté un vaste espace nuit de 47 m2 à aménager selon vos envies. Sdo wc. Dressing. Pour un confort optimal, un poêle à granulés de 14 kW et en complément une chaudière De Dietrich au fuel (moteur/carte UC/carte relais/condensateur, injecteur et filtres neufs 2025). Depense annuelle chauffage et ECS : 1.800 €. Couverture en ardoise de Corrèze révisée et faîtage refait 2025. Le ravalement extérieur a été fait en 2023. En 2021 Electricité aux normes, plomberie refaite dans son intégralité, double vitrage, rénovation intérieure. Le plus : S'ajoute, entre autres dépendances à usage de stockage (50 m2 environ), un grand atelier ajouré pour les bricoleurs de 80 m2 au sol d'une hauteur de 3m environ, + un niveau de même superficie. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Par téléphone. ********** HOUSE 143 m2 on 72 m2 WORKSHOP 160 m2 Garden 3000 m2 Main drainage and well. Located on its generous fenced garden in a quiet area facing south, close to all amenities and hiking trails, Stone country house from the mid-20th century completely renovated by craftsmen, with a total insulated basement of 72 m2. A very bright living room of 72 m2 with a beautiful volume, an 8 m2 bathroom (Italian-style bathtub, shower, toilet). Upstairs, the landing leads on each side to a large sleeping area of 47 m2 to be arranged according to your wishes. Sdo toilet. Dressing room. For optimal comfort, a 14 kW pellet stove and in addition a De Dietrich oil boiler (new 2025 motor/UC card/relay card/capacitor, filters). Annual heating and DHW expenditure: €1,800. Corrèze slate roof revised and ridge redone in 2025. The exterior renovation was carried out in 2023. In 2021 Electricity up to standards, plumbing in its entirety, double glazing, interior renovation. The plus: Among other outbuildings for storage use (approximately 50 m2), there is a large openwork workshop for DIY enthusiasts of 80 m2 on the ground with a height of approximately 3m, + a level of the same surface area with an oak floor. No work required ! By telephone.
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