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Property description
Maison 6 pièces 203 m² MY IMMO vous propose de venir poser vos valises dans cette grande maison traditionnelle et familiale située sur la commune de Lamothe Montravel. Elle totalise plus de 200m² habitables et se compose d'une vaste pièce regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un bel espace traversant avec plafond cathédrale agrémenté d'un poêle à bois, le tout avec accès à la terrasse. Un couloir dessert une première partie nuit composée de deux chambres de 13m², une immense salle de bains avec douche, baignoire et deux vasques, une buanderie et un Wc indépendant. Au premier, une mezzanine spacieuse de 25m², un couloir dessert une seconde partie nuit composée de deux autres chambres de 15 et 16m², un second Wc indépendant et un bureau mansardé. Coté extérieur, une terrasse avec piscine maçonnée 11x5 au chlore, un pool house avec douche, Wc et salle de sport ainsi que le local technique. De plus, un grand appentis pouvant accueillir plusieurs véhicules, une aire de stationnement avec allée goudronnée. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 3 143m² entièrement clôturée avec portail électrique. Informations complémentaires Toiture suivie Double vitrage Bois et Alu Chauffage central Gaz de ville Poêle à bois Dépendance et piscine Liner changé 2022 Assainissement individuel (NC) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Surface : 203 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr